Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 151,97 m², inklusive Terrasse, Garten und Schuppen, Baujahr 2017. Aufteilung der Räume: im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, WC, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 58,67 m²; im Obergeschoss Flur, Abstellkammer, Badezimmer und 3 Zimmer auf 57,97 m²; im Dachgeschoss Flur, Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer und Ankleide auf 35,22 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden, ebenso wie ein Handtuchheizkörper im Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Festbrennstoffofen mit einem Zeitwert von 2.000 €. Das Haus verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der Schuppen weist Baumängel auf und befindet sich in einem schlechten Zustand. Zudem gibt es eine Eintragung im Baulastenverzeichnis für Abstandsflächen zugunsten eines südlich gelegenen Grundstücks.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 725.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.