2-Familienhaus mit Garage in familienfreundlicher Wohnlage - provisionsfrei

2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 189,20 m², einschließlich eines überdachten Sitzbereichs im Freien und einer angebauten Garage (ehemals ein Stall) mit 28,29 m² Nutzfläche. Das Haus wurde ungefähr um 1962 erbaut, ein Anbau erfolgte 1982. Es wurde 2025 modernisiert (Fenster, Heizkessel, Badezimmer/Dachgeschoss) sowie 2018 (Badezimmer/Erdgeschoss, Terrasse, Garagenwand). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: 2 Flure, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer auf einer Fläche von 101,73 m². Im Dachgeschoss gibt es 2 Flure, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, eine Loggia und eine Fläche von 87,43 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung; eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; es gibt Anzeichen von Wartungsstau und Modernisierungs- sowie Reparaturbedarf in bestimmten Bereichen; Teile der Außenanlage, insbesondere der Innenhof, wurden vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 258.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 180.740,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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