Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ruhig gelegen in Würzburg-Zellerau
700 €
Kaltmiete (netto)
52,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455582
Objektnummer: 427351
01_Esszimmer
02_Esszimmer
03_Einbauküche
04_Badezimmer
05_Wohnzimmer
06_Schlafzimmer
07_Balkon_1
08_Balkon_2
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 2.100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 52,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG sucht einen neuen Mieter!
Mit rund 50 m² Wohnfläche und top Lage mitten in der Zellerau ist sie perfekt für Studierende oder Berufstätige, die ruhig, aber trotzdem zentral wohnen möchten.
Die Wohnung besitzt eine Einbauküche inkl. einen Esstisch mit 4 Stühlen, ein Schlafzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne.
Über die Küche gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder Lernen an der frischen Luft.
Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein separater Waschraum im Keller runden das Angebot ab.
Mit rund 50 m² Wohnfläche und top Lage mitten in der Zellerau ist sie perfekt für Studierende oder Berufstätige, die ruhig, aber trotzdem zentral wohnen möchten.
Die Wohnung besitzt eine Einbauküche inkl. einen Esstisch mit 4 Stühlen, ein Schlafzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne.
Über die Küche gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder Lernen an der frischen Luft.
Ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein separater Waschraum im Keller runden das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
•🍽️ Küche mit Einbauküche und Esstisch mit 4 Stühlen
•🚿 Tageslichtbad mit Duschwanne
•🌿 Gemütlicher sonniger Balkon im 2.OG
•📦 Eigenes kleines Kellerabteil
•🧺 Separater Waschraum im Keller
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
•🍽️ Küche mit Einbauküche und Esstisch mit 4 Stühlen
•🚿 Tageslichtbad mit Duschwanne
•🌿 Gemütlicher sonniger Balkon im 2.OG
•📦 Eigenes kleines Kellerabteil
•🧺 Separater Waschraum im Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
97082 Würzburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
97082 Würzburg
- Bayern
Die Wohnung liegt zentral in der Würzburger Zellerau – ruhig, grün und super angebunden:
•REWE und andere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 300 m
•Straßenbahnhaltestelle: ca. 500 m
•DAV Kletterzentrum, Fitnessstudio, Restaurants und alles fürs tägliche Leben in direkter Nähe.
Hier hast du alles, was du brauchst, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
•REWE und andere Einkaufsmöglichkeiten: ca. 300 m
•Straßenbahnhaltestelle: ca. 500 m
•DAV Kletterzentrum, Fitnessstudio, Restaurants und alles fürs tägliche Leben in direkter Nähe.
Hier hast du alles, was du brauchst, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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