3 Zimmer ETW in Bad Soden Altenhain
365.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455476
Objektnummer: 427294
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer Bild 1/2
Flur
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer Bild 1/2
Schlafzimmer Bild 2/2
Balkon
Balkon
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Duschbad
Zimmertüren
Blick in die Küche vom Flur
Küche
Kaufpreis
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Hausgeld | 582 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die helle Etagenwohnung mit drei separaten abschließbaren Zimmern und einer großzügigen Wohnsfläche von ca. 87 qm befindet sich in begehrter Lage von Bad
Soden am Taunus. Aufgrund der durchdachten
Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare,
Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Die Wohnung
liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das durch einen
Aufzug sowie einen Hausmeisterservice komfortabel ergänzt
wird.
Besonders hervorzuheben ist der große, neu sanierte Balkon
mit Südost-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen
einlädt. Die Wohnräume sind mit einem modernen,
pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der dem Gesamtbild
eine zeitlose Note verleiht. Alle Räume sind vom zentralen
Flur aus erreichbar. Die helle Einbauküche ist funktional
eingerichtet und verfügt über einen Herd, Backofen sowie
eine Dunstabzugshaube. Im Schlafzimmer befindet sich eine
praktische Einbaulösung, die zusätzlichen Stauraum schafft,
ohne den Raum einzuengen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und
präsentiert sich - wie die gesamte Wohnung - in einem
gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen
eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren
Waschraum im Untergeschoss.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus
dem Jahr 2008, die Wärme über Heizkörper verteilt. Die
zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für gute
Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist seit Mai 2023 zuverlässig vermietet. Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 1.000 Euro
Soden am Taunus. Aufgrund der durchdachten
Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare,
Wohngemeinschaften oder kleine Familien. Die Wohnung
liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, das durch einen
Aufzug sowie einen Hausmeisterservice komfortabel ergänzt
wird.
Besonders hervorzuheben ist der große, neu sanierte Balkon
mit Südost-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen
einlädt. Die Wohnräume sind mit einem modernen,
pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der dem Gesamtbild
eine zeitlose Note verleiht. Alle Räume sind vom zentralen
Flur aus erreichbar. Die helle Einbauküche ist funktional
eingerichtet und verfügt über einen Herd, Backofen sowie
eine Dunstabzugshaube. Im Schlafzimmer befindet sich eine
praktische Einbaulösung, die zusätzlichen Stauraum schafft,
ohne den Raum einzuengen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und
präsentiert sich - wie die gesamte Wohnung - in einem
gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch einen
eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren
Waschraum im Untergeschoss.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung aus
dem Jahr 2008, die Wärme über Heizkörper verteilt. Die
zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für gute
Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist seit Mai 2023 zuverlässig vermietet. Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 1.000 Euro
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
Altkönigstraße, 5
65812 Bad Soden am Taunus
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Altkönigstraße, 5
65812 Bad Soden am Taunus
- Hessen
Der Stadtteil Altenhain liegt idyllisch am Rande des Taunus und gehört zur Stadt Bad Soden am Taunus im Main-Taunus-Kreis. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Altenhain zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die erholsames Wohnen mit guter Anbindung an das Rhein-Main Gebiet verbinden möchten. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet bietet der Stadtteil ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Altenhain hervorragend angebunden. Die Innenstadt von Bad Soden mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Ärzten und dem sBahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, was Altenhain auch für Pendler interessant macht.
Für Familien besonders wichtig: Altenhain verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Altenhain zu einem begehrten Wohnstandort im Taunus.
Die nächste Grundschule (Max-von-Gagern-Schule) ist etwa 2,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Schule Altenhain) rund 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (varisano Krankenhaus Bad Soden) sind es ungefähr 3,8 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus I Bad Soden (Taunus)-Altenhain Kreuz (circa 500 Meter) Bahnhof I Kelkheim (Taunus)-Hornau Bahnhof (circa
2 Kilometer)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Altenhain hervorragend angebunden. Die Innenstadt von Bad Soden mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Ärzten und dem sBahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, was Altenhain auch für Pendler interessant macht.
Für Familien besonders wichtig: Altenhain verfügt über eine eigene Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Altenhain zu einem begehrten Wohnstandort im Taunus.
Die nächste Grundschule (Max-von-Gagern-Schule) ist etwa 2,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Schule Altenhain) rund 500 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (varisano Krankenhaus Bad Soden) sind es ungefähr 3,8 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus I Bad Soden (Taunus)-Altenhain Kreuz (circa 500 Meter) Bahnhof I Kelkheim (Taunus)-Hornau Bahnhof (circa
2 Kilometer)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule
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