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Extravagante 3 ZKB TraumWohnung mit Garten zu vermieten

1.220 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455404 Objektnummer: 425745
Ansicht von Außen
Einbauschrank vorhanden
separater Eingang zur Wohnung
eigene Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.220 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.400 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Baujahr 1980
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine extravagante und ruhige Traum-Wohnung mit Garten zur Alleinnutzung.

Diese schöne Wohnung hat 3 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Ebenen, mit insgesamt 82 qm und befindet sich in einer kleinen Wohneinheit in einer ruhigen Seitenstraße in Bühlertal-Obertal. Die Wohnung hat mit einem eigenen separaten Eingang Hauscharakter.
Zwei dazugehörige Stellplätze befinden sich direkt vor der Wohnung.

Die Wohnung besticht durch hohe und helle Räume, ihre extravagante Raumaufteilung auf zwei Ebenen, ein sehr geschmackvolles Bad, in Kombination mit z. B. dem Schlafzimmer, bestehend aus einer Dusche mit bodentiefer Glastrennwand, hochwertigen Badmöbeln sowie einem separatem WC mit Spiegelschrank. Ebenso durch eine neue, hochwertige und grifflose Küchenzeile in Hochglanz weiß die alles hat, was das Küchenherz begehrt. Die Küchenmöbel sind geschmackvoll aufgeteilt in der Küche sowie im großen anschließendem Wohnzimmer.

Ein schöner Weitblick u.a. ins Grüne, Sprossenfenster, Parkett bzw Laminatböden sorgen ebenfalls für eine gemütliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Steinboden mit Fußbodenheizung. Zum Garten mit schöner Terrasse zur Alleinnutzung gelangt man über das Treppenhaus. Ein weiterer schöner kleiner Sitzbereich befindet sich im Eingangsbereich.

Zur Mitbenutzung stehen ein Trocknungsraum für Wäsche, ein Naturkeller zum Lagern von Lebensmitteln sowie ein Dachboden.

Bequem zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten Bäcker, Metzger, Post, Banken, Café, Restaurants, Apotheke, Tankstelle, Freibad sowie die Bushaltestelle.

Leider sind Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt.

Wir vermieten privat, bitte keine Makleranfragen.

Ein Einzug ist ab 1. März 2026 oder nach Absprache möglich.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Über Anfragen freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Keller
Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und weiteren Einbauschränken
Hochwertige Badmöbel und Spiegelschrank vorhanden
Alle genannten Möbel und Einbauschränke sind im Mietpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
77830 Bühlertal - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Jürgen Schneider
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