Kernsaniert & Erstbezug: WG-Zimmer für Expats und Singles in Berlin-Spandau
600 €
Kaltmiete (netto)
87 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455389
Objektnummer: 427048
Titelbild
Flur
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 4
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Gebäude
Innenhof
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 600 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/427048/
In einer perfekt angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Lage von Berlin-Spandau erwartet Sie dieses ca. 20 m² große Zimmer als Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Es ist Teil einer großzügigen, rund 87 m² umfassenden Wohnung in der Schönwalder Straße 75, die aktuell als Wohngemeinschaft völlig neu zusammengesetzt wird. Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für Menschen, die mitten im Berufsleben stehen und nach einem ereignisreichen Tag ein gepflegtes Zuhause sowie eine entspannte Atmosphäre schätzen. Die gesamte Wohneinheit im ersten Obergeschoss besticht durch eine klare, moderne Ästhetik, die sich harmonisch durch alle Räume zieht und ein Gefühl von Weite vermittelt. Das helle Zimmer liegt geschützt im ruhigen Quergebäude und bietet durch den Blick in den lichten Innenhof eine hervorragende Privatsphäre fernab der urbanen Hektik.
Für einen noch besseren Eindruck steht eine 360°-Rundtour zur Verfügung, die einen umfassenden Einblick in alle Räume bietet und das besondere Ambiente erlebbar macht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
In einer perfekt angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Lage von Berlin-Spandau erwartet Sie dieses ca. 20 m² große Zimmer als Erstbezug nach einer umfassenden Kernsanierung. Es ist Teil einer großzügigen, rund 87 m² umfassenden Wohnung in der Schönwalder Straße 75, die aktuell als Wohngemeinschaft völlig neu zusammengesetzt wird. Diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für Menschen, die mitten im Berufsleben stehen und nach einem ereignisreichen Tag ein gepflegtes Zuhause sowie eine entspannte Atmosphäre schätzen. Die gesamte Wohneinheit im ersten Obergeschoss besticht durch eine klare, moderne Ästhetik, die sich harmonisch durch alle Räume zieht und ein Gefühl von Weite vermittelt. Das helle Zimmer liegt geschützt im ruhigen Quergebäude und bietet durch den Blick in den lichten Innenhof eine hervorragende Privatsphäre fernab der urbanen Hektik.
Für einen noch besseren Eindruck steht eine 360°-Rundtour zur Verfügung, die einen umfassenden Einblick in alle Räume bietet und das besondere Ambiente erlebbar macht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der exklusive Charakter der Sanierung wird durch die Auswahl hochwertiger Materialien spürbar, die den historischen Charme der Wohnung mit einer modernen, funktionalen Ausstattung verbinden. In den Wohnbereichen sorgt ein Wechsel aus liebevoll aufgearbeiteten, originalen Dielenböden und modernen Vinylböden für ein wertiges Ambiente. Für Expats und Singles, die einen unkomplizierten Einzug schätzen, steht eine vollständig neu eingebaute und mit Markengeräten ausgestattete Küche bereit, die als funktionales Herzstück der Wohnung dient. Das Tageslichtbad präsentiert sich als moderne Wellness-Oase mit einer großzügigen Glasdusche und einem Fenster, das für eine helle und freundliche Grundstimmung sorgt. Ein sicherer Fahrradabstellplatz im befestigten Innenhof der Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort für aktive Stadtbewohner.
Bemerkungen:
Der exklusive Charakter der Sanierung wird durch die Auswahl hochwertiger Materialien spürbar, die den historischen Charme der Wohnung mit einer modernen, funktionalen Ausstattung verbinden. In den Wohnbereichen sorgt ein Wechsel aus liebevoll aufgearbeiteten, originalen Dielenböden und modernen Vinylböden für ein wertiges Ambiente. Für Expats und Singles, die einen unkomplizierten Einzug schätzen, steht eine vollständig neu eingebaute und mit Markengeräten ausgestattete Küche bereit, die als funktionales Herzstück der Wohnung dient. Das Tageslichtbad präsentiert sich als moderne Wellness-Oase mit einer großzügigen Glasdusche und einem Fenster, das für eine helle und freundliche Grundstimmung sorgt. Ein sicherer Fahrradabstellplatz im befestigten Innenhof der Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort für aktive Stadtbewohner.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis ist provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis ist provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Schönwalder Str. 73
13585 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Schönwalder Str. 73
13585 Berlin
- Berlin
Die Wohnung liegt in der Schönwalder Straße in Berlin-Spandau, abgeschirmt in einem ruhigen und sehr hellen Innenhof, was eine seltene Kombination aus zentraler Lage und vollkommener Ruhe bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermarkt und Apotheke sind nur 100 Meter entfernt, während sich Kitas und Schulen in einem Radius von 500 Metern bis 1 Kilometer befinden. Die historische Altstadt Spandau mit ihren vielfältigen Geschäften, gemütlichen Cafés und der berühmten Zitadelle ist in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Spandauer See, der Havel und den umliegenden Parks, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in zwei Minuten zu Fuß, und der Bahnhof Spandau mit S-Bahn- und Fernverkehrsanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen zudem direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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