Zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Werder (Havel) mit Garten, EBK, zwei Bädern und Stellplätzen
1.679 €
Kaltmiete (netto)
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455326
Objektnummer: 297741
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne
Garten
Überdachte Terrasse mit Garten
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.679 € |
| Nebenkosten | 161 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 132 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese zentral gelegene, große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohn- und Schlafzimmer sowie die geräumige Küche verfügen über Holzfußböden. Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne (beide mit Fenstern ausgestattet), komplettieren das Raumangebot. Die großzügig geschnittene Wohnung setzt sich aus einer Wohnfläche von ca. 114m² und einem zusätzlichen Anbau von ca. 18m² zusammen. Über den Anbau gelangt man direkt auf die Terrasse und die privat zugeteilte Gartenfläche (ca. 75m²). Perfekt für Familien geeignet!
--- BESICHTIGUNGEN AM 15.02.2026 ---
--- BESICHTIGUNGEN AM 15.02.2026 ---
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der etwa 75m² große Gartenanteil, der der Wohnung direkt zugeordnet ist, stellt ein Highlight dar. Ein großzügiges Kellerabteil schenkt zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Fahrradstellplätze sind im gepflegten Innenhof vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Auto-Stellplätze direkt auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses.
Alle Räume können über Rollos abgedunkelt werden. Im Mietpreis ist eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) enthalten.
Bemerkungen:
Der etwa 75m² große Gartenanteil, der der Wohnung direkt zugeordnet ist, stellt ein Highlight dar. Ein großzügiges Kellerabteil schenkt zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Fahrradstellplätze sind im gepflegten Innenhof vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Auto-Stellplätze direkt auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses.
Alle Räume können über Rollos abgedunkelt werden. Im Mietpreis ist eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) enthalten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, finden die Besichtigungen ausschließlich am Sonntag, den 15.02., statt. Der Mietbeginn ist der 01.04.2026.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, finden die Besichtigungen ausschließlich am Sonntag, den 15.02., statt. Der Mietbeginn ist der 01.04.2026.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
14542 Werder (Havel)
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage im schönen Werder an der Havel. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Grundschulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mit dem Regionalexpress erreichen Sie in wenigen Minuten den Potsdamer Hauptbahnhof. Zur Hauptverkehrszeit fährt der RE 1 alle 20 Minuten und bringt Sie in rund 30 Minuten zum Bahnhof Berlin-Charlottenburg und zum Bahnhof Zoologischer Garten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 45 Minuten am Zoologischen Garten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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