Ruhige 3 Zi Wohnung in Rödelheim
1.450 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455319
Objektnummer: 425042
Hauseingang
Wohnzimmer von der Tür aus
Wohnzimmer Richtung Balkon
Balkon Wohnzimmer Nord-west
Wohnzimmer vom Balkon aus
Wohnzimmer vom Balkon aus
Schlafzimmer
Einbauschrank Schlafzimmer
Balkon Schlafzimmer Nord-ost
Küche
Küche
Duschbad
Arbeitszimmer
Flur
Eingangsbereich
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.450 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Hell mit Blick ins Grüne, bestens angebunden in Frankfurt-Rödelheim (5 Min. zur S-Bahnstation Rödelheim Bf.) in sehr gepflegter Wohnanlage.
Ruhige, ordentliche Mieter passen gut zu dieser neu renovierten Wohnung, da das Haus mit insgesamt 8 Parteien von ältere Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung eignet sich für 2-3 Personen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ruhige, ordentliche Mieter passen gut zu dieser neu renovierten Wohnung, da das Haus mit insgesamt 8 Parteien von ältere Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung eignet sich für 2-3 Personen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der Flur ist weiß gefliest, verfügt über einen Garderobenschrank sowie einen Einbauschrank und ist mit Deckenstrahlern versehen.
Das Schlafzimmer (mit Badezimmer en suite, Badewanne und Fenster) ist vom Flur erreichbar, mit Parket und weißen Einbauschänken ausgestattet und führt zum Nordost Balkon.
Das Arbeitszimmer ist vom Flur aus erreichbar, mit Parket und weißer Einbauschrankwand ausgestattet; es hat eine Tür zum Nordost Balkon.
Ein weiteres Duschbad ist vom Flur aus begehbar.
Die Küche ist mit einer funktionalen EBK ausgestattet.
Highlight ist das Wohnzimmer, mit Parket und 5 Wandstrahlern ausgestattet, die dimmbar sind. Die Wände sind in Beige gehalten - in: Alpina 08 Ruhige Gelassenheit. Zwei deckenhohe Einbauregale bieten Platz für Bücher.
Der Kamin kann mit künstlichen Deko-Flammen, nicht aber mit Feuerholz, genutzt werden.
Der zweite Balkon geht vom Wohnzimmer aus in Richtung Nord-West.
Der Garten kann mitbenutzt werden - diese Wohnung hat einen Zugang über den Balkon.
Im Waschkeller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein Fahrradkeller ist bequem von der Straße aus erreichbar.
Haustiere sind allerdings nicht gewünscht.
Bemerkungen:
Der Flur ist weiß gefliest, verfügt über einen Garderobenschrank sowie einen Einbauschrank und ist mit Deckenstrahlern versehen.
Das Schlafzimmer (mit Badezimmer en suite, Badewanne und Fenster) ist vom Flur erreichbar, mit Parket und weißen Einbauschänken ausgestattet und führt zum Nordost Balkon.
Das Arbeitszimmer ist vom Flur aus erreichbar, mit Parket und weißer Einbauschrankwand ausgestattet; es hat eine Tür zum Nordost Balkon.
Ein weiteres Duschbad ist vom Flur aus begehbar.
Die Küche ist mit einer funktionalen EBK ausgestattet.
Highlight ist das Wohnzimmer, mit Parket und 5 Wandstrahlern ausgestattet, die dimmbar sind. Die Wände sind in Beige gehalten - in: Alpina 08 Ruhige Gelassenheit. Zwei deckenhohe Einbauregale bieten Platz für Bücher.
Der Kamin kann mit künstlichen Deko-Flammen, nicht aber mit Feuerholz, genutzt werden.
Der zweite Balkon geht vom Wohnzimmer aus in Richtung Nord-West.
Der Garten kann mitbenutzt werden - diese Wohnung hat einen Zugang über den Balkon.
Im Waschkeller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Ein Fahrradkeller ist bequem von der Straße aus erreichbar.
Haustiere sind allerdings nicht gewünscht.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Besichtigungen werden Samstags angeboten, ggf. auch in den Abendstunden.
Wir sind private Vermieter und bevorzugen Details zu Mietinteressenten, da wir für die ca 4 Besichtigungen pro Samstag vor auswählen müssen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Besichtigungen werden Samstags angeboten, ggf. auch in den Abendstunden.
Wir sind private Vermieter und bevorzugen Details zu Mietinteressenten, da wir für die ca 4 Besichtigungen pro Samstag vor auswählen müssen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
60489 Frankfurt
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Die Marquardstr liegt beschaulich und ruhig unweit der S-Bahnstation Rödelheim Bf (fussläufig 5 Min.), den Einkaufsmöglichkeiten von Rödelheim (Rewe, Tegut, Biomarkt, Rossmann, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Restaurants) sowie dem Naherholungsgebiet um die Nidda.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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