Sanierte sonnige 2-Zimmer DG Wohnung direkt am Benrather Schlosspark mit Klimaanlage
1.350 €
Kaltmiete (netto)
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455316
Objektnummer: 427135
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Arbeits u. Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Straße
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Überblick
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.350 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.050 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1918 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 224 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Top-Lage von Düsseldorf-Benrath mit Blick auf den Schlosspark. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde mit hochwertiger Ausstattung versehen und verfügt über eine Einbauküche und Klimaanlage. Das Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und eignet sich ideal für entspanntes Wohnen. Zusätzlichen Stauraum gibt es auf dem Dachboden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und eignet sich ideal für entspanntes Wohnen. Zusätzlichen Stauraum gibt es auf dem Dachboden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Parkett, Gäste WC, Klimaanlage, Einbauküche
Bemerkungen:
Parkett, Gäste WC, Klimaanlage, Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Meliesallee 11a
40597 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Benrath, einer der beliebtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Süden.
Der Schlosspark Benrath befindet sich direkt vor der Haustür und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Der Rhein ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Ebenso befindet sich das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe in unmittelbarer Nähe – ein einzigartiges Naherholungsgebiet mit Auenlandschaft, ideal zum Abschalten und Naturgenießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie der Benrather S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Schlosspark Benrath befindet sich direkt vor der Haustür und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Der Rhein ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Ebenso befindet sich das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe in unmittelbarer Nähe – ein einzigartiges Naherholungsgebiet mit Auenlandschaft, ideal zum Abschalten und Naturgenießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie der Benrather S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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