Von Privat! Wohnung in unmittelbarer Alsternähe
1.195 €
Kaltmiete (netto)
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455306
Objektnummer: 309848
Außenansicht
Großes Wohnzimmer
Flur
Küche
Schlafzimmer
Bad
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.195 € |
| Nebenkosten | 1345 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.570 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 58 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 268 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
n unmittelbarer Alsternähe, nur ca. fünf Gehminuten entfernt, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung.
Der Einzug ist flexibel zum 01.03., 01.04. oder 01.05. möglich.
Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte direkt Ihre Unterlagen mit, einschließlich Bonitätsnachweis sowie vollständiger Angaben zu den einziehenden Personen.
Der Einzug ist flexibel zum 01.03., 01.04. oder 01.05. möglich.
Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts.
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte direkt Ihre Unterlagen mit, einschließlich Bonitätsnachweis sowie vollständiger Angaben zu den einziehenden Personen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bemerkungen:
Die vorhandene Küche wird zur Nutzung überlassen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 3 %.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 3 %.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
22085 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie besticht durch ihre sehr zentrale Lage in der Kanalstraße und die unmittelbare Nähe zur Alster, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
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