Großzügiges 8-Zimmer-Haus mit Garten, Dachterrasse & Weitsicht – ruhige Lage
1.800 €
Kaltmiete (netto)
245 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9455149
Objektnummer: 427065
Außenansicht
Bad EG
Dachterrasse OG
Garten
Terrasse
Küche EG
Wohn-Esszimmer
Bad OG
Schlafzimmer OG
Gäste/Homeoffice, ... UG
Hobby UG
EG
OG
UG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 315 € |
| Heizkosten | 220 € |
| Kaution | 3.300 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 245 m² |
| Grundstücksfläche | 534 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 161 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht ein sehr großzügiges, gepflegtes 8-Zimmer-Haus in ruhiger Wohnlage in Wurmberg (Neubärental).
Das Haus bietet 245m² Wohnfläche auf drei Ebenen und wurde zuletzt 2023 renoviert. Große, helle Fenster und ein sichtgeschützter Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus bietet 245m² Wohnfläche auf drei Ebenen und wurde zuletzt 2023 renoviert. Große, helle Fenster und ein sichtgeschützter Garten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Erdgeschoss:
- Großes Wohn-Esszimmer
- Küche (inkl. heller Einbauküche)
- Weiteres Zimmer (Gäste/Büro/Kinderspielzimmer)
- Renoviertes Bad mit Dusche, Badewanne & Fußbodenheizung
- Balkon mit Wendeltreppe zum Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Renoviertes Bad mit Dusche
- Große Dachterrasse mit toller Weitsicht
Untergeschoss:
- Einbauküche
- Gästezimmer
- Großer Hobbyraum
- Bad mit Dusche
- Ebenerdiger Gartenzugang
- Waschküche & Heizraum
Außenbereich:
- Sehr privater, durch Hecke geschützter Garten
- Gartenpflege durch den Mieter
- Garage + Stellplatz vor der Garage
Eignung:
Ideal für Familien sowie für Homeoffice (z. B. ruhiger Arbeitsplatz im Untergeschoss mit Gartenblick).
Bemerkungen:
Erdgeschoss:
- Großes Wohn-Esszimmer
- Küche (inkl. heller Einbauküche)
- Weiteres Zimmer (Gäste/Büro/Kinderspielzimmer)
- Renoviertes Bad mit Dusche, Badewanne & Fußbodenheizung
- Balkon mit Wendeltreppe zum Garten
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Renoviertes Bad mit Dusche
- Große Dachterrasse mit toller Weitsicht
Untergeschoss:
- Einbauküche
- Gästezimmer
- Großer Hobbyraum
- Bad mit Dusche
- Ebenerdiger Gartenzugang
- Waschküche & Heizraum
Außenbereich:
- Sehr privater, durch Hecke geschützter Garten
- Gartenpflege durch den Mieter
- Garage + Stellplatz vor der Garage
Eignung:
Ideal für Familien sowie für Homeoffice (z. B. ruhiger Arbeitsplatz im Untergeschoss mit Gartenblick).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Konditionen
- Kaltmiete: 1.800 €
- Nebenkosten: ca. 535 € (inkl. Heizung, Wasser, Strom, Müll, Hausversicherung, Schornsteinfeger, Wartung Heizung, Grundsteuer)
- Kaution: 2,5 Monatskaltmieten
- Mietverhältnis: unbefristet
- Bezugsfrei ab: 01.04.
- Haustiere: nach Absprache
- Nur Nichtraucher
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Konditionen
- Kaltmiete: 1.800 €
- Nebenkosten: ca. 535 € (inkl. Heizung, Wasser, Strom, Müll, Hausversicherung, Schornsteinfeger, Wartung Heizung, Grundsteuer)
- Kaution: 2,5 Monatskaltmieten
- Mietverhältnis: unbefristet
- Bezugsfrei ab: 01.04.
- Haustiere: nach Absprache
- Nur Nichtraucher
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
75449 Wurmberg
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
75449 Wurmberg
- Baden-Württemberg
Wurmberg-Neubärental ist eine gefragte Wohnlage im Enzkreis in direkter Nähe zur A8 Richtung Stuttgart oder Karlsruhe. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit kaum Durchgangsverkehr. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nähe. Neubärental liegt eingebettet in einer idyllischen Natur, die zu Spaziergängen einlädt.
Die Infrastruktur der Gemeinde Wurmberg ist hervorragend:
•Zwei Supermärkte
•Drei Bäcker (Samstagslieferung bis fast vor die Haustür)
•Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt
•Tankstelle
•Gastronomie und Freizeitangebote (z.B. Sport- und Musikvereine im Ort, Indoorspielplatz, 12min zum Wildpark mit Klettergarten in Pforzheim oder zum Freizeitpark Rutesheim)
•Schnelle Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart/Karlsruhe
•angenehme Nachbarschaft und aktives Gemeindeleben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Infrastruktur der Gemeinde Wurmberg ist hervorragend:
•Zwei Supermärkte
•Drei Bäcker (Samstagslieferung bis fast vor die Haustür)
•Hausarzt, Zahnarzt, Tierarzt
•Tankstelle
•Gastronomie und Freizeitangebote (z.B. Sport- und Musikvereine im Ort, Indoorspielplatz, 12min zum Wildpark mit Klettergarten in Pforzheim oder zum Freizeitpark Rutesheim)
•Schnelle Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart/Karlsruhe
•angenehme Nachbarschaft und aktives Gemeindeleben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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