🌟 Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Südfriedhof-Lage, Kiel – sofort bezugsfrei! 🌟
175.000 €
Kaufpreis
68,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454825
Objektnummer: 400086
Eingangsbereich
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Ausicht vom Balkon
Abstellkammer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Ausenbereich
Treppenaufgang
Aufzug
Ausenbereich
Ausenbereich
Ausenbereich
Ausenbereich
Ausenbereich
Kaufpreis
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 272 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68,68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 83 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Highlights – was diese Wohnung besonders macht
Helles Wohnzimmer mit Balkon, ideal für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende draußen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer – perfekt für Familie, Wohngemeinschaft oder Home-Office.
Großzügige, geflieste Küche mit genug Platz, um kulinarisch kreativ zu werden.
Ruhige, aber zentrale Lage – Südfriedhof zählt zu den sehr begehrten Vierteln in Kiel: grün, gepflegt, mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Nahverkehr – alles gut erreichbar.
Helles Wohnzimmer mit Balkon, ideal für sonnige Morgenstunden oder entspannte Abende draußen.
Zwei gemütliche Schlafzimmer – perfekt für Familie, Wohngemeinschaft oder Home-Office.
Großzügige, geflieste Küche mit genug Platz, um kulinarisch kreativ zu werden.
Ruhige, aber zentrale Lage – Südfriedhof zählt zu den sehr begehrten Vierteln in Kiel: grün, gepflegt, mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Nahverkehr – alles gut erreichbar.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ihre neue Wohlfühloase – kurz & knapp
Wohnfläche: ca. 68,88 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit Balkon + 2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1971
Aufzug vorhanden – bequem in den 4. Stock spaziert!
Renoviert: zuletzt 2015 – modern & gepflegt
Heizung: Fernwärme
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen; Küche, Flur & Bad gefliest
Extra: Abstellkammer für Stauraum, eigener Kellerraum inklusive
Hausgeld: ca. 272 €/Monat (ohne Heizkosten)
Bemerkungen:
Ihre neue Wohlfühloase – kurz & knapp
Wohnfläche: ca. 68,88 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit Balkon + 2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1971
Aufzug vorhanden – bequem in den 4. Stock spaziert!
Renoviert: zuletzt 2015 – modern & gepflegt
Heizung: Fernwärme
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen; Küche, Flur & Bad gefliest
Extra: Abstellkammer für Stauraum, eigener Kellerraum inklusive
Hausgeld: ca. 272 €/Monat (ohne Heizkosten)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Für wen ist diese Wohnung?
Ob für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch – hier finden Sie Ihren Rückzugsort mit Stil. Auch Kapitalanleger werden den soliden Zustand und die Nachfrage in dieser Top-Lage zu schätzen wissen.
Preis & Übergabe
Kaufpreis: 170.000 €
Übergabe: sofort bezugsfrei, frei geliefert
Lust auf eine Besichtigung?
Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung in Kiel! Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – direkt vom Eigentümer – einfach melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Für wen ist diese Wohnung?
Ob für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch – hier finden Sie Ihren Rückzugsort mit Stil. Auch Kapitalanleger werden den soliden Zustand und die Nachfrage in dieser Top-Lage zu schätzen wissen.
Preis & Übergabe
Kaufpreis: 170.000 €
Übergabe: sofort bezugsfrei, frei geliefert
Lust auf eine Besichtigung?
Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung in Kiel! Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin – direkt vom Eigentümer – einfach melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
24114 Kiel
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Lage & Umfeld
Mitten im beliebten Südfriedhof-Viertel gelegen, bietet die Wohnung das Beste aus zwei Welten: Ruhe & Grün rund um den Südfriedhof und gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt. Ideal für alle, die urbane Annehmlichkeiten schätzen, aber nicht auf entspannte Wohnqualität verzichten wollen.
Mitten im beliebten Südfriedhof-Viertel gelegen, bietet die Wohnung das Beste aus zwei Welten: Ruhe & Grün rund um den Südfriedhof und gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt. Ideal für alle, die urbane Annehmlichkeiten schätzen, aber nicht auf entspannte Wohnqualität verzichten wollen.
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