Renovierte Erdgeschosswohnung mit Garten und EBK in Rheinnähe

1.200 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454640 Objektnummer: 426924
Garten
Küche
Bad
Wohnzimmer
Büro
Schlafzimmer
Flur
Abstellkammer in Küche
Gartenhaus
4-Parteien-Haus

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 100 €
Kaution 3.600 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1996
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 124 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses frisch renovierte Zuhause überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertigen Materialien und einer angenehm hellen Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem warmen, zeitlosen Vinylboden ausgestattet, der ein harmonisches Gesamtbild schafft. Große Fenster und bodentiefe Türen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Alle Wände wurden neu renoviert, Steckdosen, Boden, Türen und Bad modernisiert – ein Objekt, das sich im Erstbezug nach Renovierung präsentiert.
Das Badezimmer hat eine großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, moderne Armaturen, großformatige Fliesen und ein stilvoller Waschtisch mit Rundspiegel schaffen einen hochwertigen, zeitgemäßen Look.
Die Küche und Wohnbereiche bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für individuelle Einrichtungskonzepte. Mehrere Räume öffnen sich zum gepflegten Garten, der mit Rasenfläche, Zierpflanzen, Sichtschutzelementen und einem praktischen Gartenhaus überzeugt. Der Außenbereich bietet viel Privatsphäre und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass sich eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur ergibt.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Eichenvinyl, bodentiefe Fenster, umliegender Garten, Gartenhäuschen mit Wassertonne, Terrassenmarkise, großer Speicher

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Brahmsstraße 18 A
55218 Ingelheim - Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage (in Ingelheim Nord) in der Nähe zum Rhein. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Kitas und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten