Renovierte Erdgeschosswohnung mit Garten und EBK in Rheinnähe
1.200 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454640
Objektnummer: 426924
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3.600 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses frisch renovierte Zuhause überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, hochwertigen Materialien und einer angenehm hellen Atmosphäre. Die Wohnräume sind mit einem warmen, zeitlosen Vinylboden ausgestattet, der ein harmonisches Gesamtbild schafft. Große Fenster und bodentiefe Türen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Alle Wände wurden neu renoviert, Steckdosen, Boden, Türen und Bad modernisiert – ein Objekt, das sich im Erstbezug nach Renovierung präsentiert.
Das Badezimmer hat eine großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, moderne Armaturen, großformatige Fliesen und ein stilvoller Waschtisch mit Rundspiegel schaffen einen hochwertigen, zeitgemäßen Look.
Die Küche und Wohnbereiche bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für individuelle Einrichtungskonzepte. Mehrere Räume öffnen sich zum gepflegten Garten, der mit Rasenfläche, Zierpflanzen, Sichtschutzelementen und einem praktischen Gartenhaus überzeugt. Der Außenbereich bietet viel Privatsphäre und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass sich eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur ergibt.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Badezimmer hat eine großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, moderne Armaturen, großformatige Fliesen und ein stilvoller Waschtisch mit Rundspiegel schaffen einen hochwertigen, zeitgemäßen Look.
Die Küche und Wohnbereiche bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für individuelle Einrichtungskonzepte. Mehrere Räume öffnen sich zum gepflegten Garten, der mit Rasenfläche, Zierpflanzen, Sichtschutzelementen und einem praktischen Gartenhaus überzeugt. Der Außenbereich bietet viel Privatsphäre und eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und Nähe zum Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass sich eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur ergibt.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche, Eichenvinyl, bodentiefe Fenster, umliegender Garten, Gartenhäuschen mit Wassertonne, Terrassenmarkise, großer Speicher
Bemerkungen:
Einbauküche, Eichenvinyl, bodentiefe Fenster, umliegender Garten, Gartenhäuschen mit Wassertonne, Terrassenmarkise, großer Speicher
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Brahmsstraße 18 A
55218 Ingelheim
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage (in Ingelheim Nord) in der Nähe zum Rhein. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Kitas und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel