Rheinblick pur - Traumlage mit Architektenplanung
699.800 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454617
Objektnummer: JW-stemmler-DHH-Rheinblick-07
Doppelhaus Rheinblick hinten
Doppelhaus Rheinblick seite
Grundriss Souterrain
Grundriss Obergeschoss
Doppelhaus Rheinblick vorne
Aussicht Kamp
Doppelhaus Rheinblick PV
Kamp Bornhofen
Fairste Kundenkommunikation
Wohnen
Esstisch Kamp
Bad groß
Kind 2
Gäste Bad
streif-auszeichnung-crefozert
Fairste Kundenberatung
Fairste Produktleistung
Fairster Anbieter
Fairster Fertighaus Anbieter
Fairster Kundenservice
Kaufpreis
| Kaufpreis | 699.800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 507 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2027 |
| Verfügbar ab | Herbst 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaushälfte wurde von einem Architekten mit höchstem Anspruch an Ästhetik, Funktionalität und Lebensqualität entworfen. Das Haus vereint klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Grundrisse - und das alles in einer traumhaften Lage mit Rheinblick.
Highlights auf einen Blick:
- Architektenhaus mit stilvoller, zeitloser Fassadengestaltung
- Wohn-/Essbereich mit über 50 m² und offener Küche
- Großzügiger Balkon mit Fernblick - perfekt für Sonnenuntergänge
- Schlafbereich mit eigener Ankleide und Zugang zum Balkon
- Homeoffice oder Gästezimmer im Obergeschoss
- Wellnessbad mit Doppelwaschtisch und Wanne
- Eigener Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC & Kellerraum pro Einheit
- Direkter Zugang zur Garage mit zusätzlichem Stellplatz
- Voll unterkellert mit Technikraum, Abstellfläche & Duschbad
Energieeffiziente Bauweise - Zukunft inklusive!
Highlights auf einen Blick:
- Architektenhaus mit stilvoller, zeitloser Fassadengestaltung
- Wohn-/Essbereich mit über 50 m² und offener Küche
- Großzügiger Balkon mit Fernblick - perfekt für Sonnenuntergänge
- Schlafbereich mit eigener Ankleide und Zugang zum Balkon
- Homeoffice oder Gästezimmer im Obergeschoss
- Wellnessbad mit Doppelwaschtisch und Wanne
- Eigener Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC & Kellerraum pro Einheit
- Direkter Zugang zur Garage mit zusätzlichem Stellplatz
- Voll unterkellert mit Technikraum, Abstellfläche & Duschbad
Energieeffiziente Bauweise - Zukunft inklusive!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Keller |
Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. Grundstück inkl. Innenausstattung aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte.
■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau
■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür1 inkl. Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Rigidur Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbau platten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Batteriespeicher
Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.
STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung
Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!
zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten
Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockel leisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen - vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Traumhaus. Dieses Projekt wird in der beliebten Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, bei der Sie die Sanitär-Grundausstattung inkludiert haben. Ideal für alle, die bei der Erstellung ihres Hauses aktiv mitarbeiten möchten und dennoch haustechnische Gewerke den Fachleuten überlassen wollen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung steht Ihnen zur Seite, um gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.
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Objektstandort
56341 Kamp-Bornhofen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
56341 Kamp-Bornhofen
Das Haus wird auf einem sonnigen Grundstück in Hanglage errichtet - mit traumhaftem Weitblick über das Rheinvorland. Die ruhige Wohnlage verbindet Natur, Weite und urbane Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Verkehrsanbindung befinden sich in direkter Umgebung.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 (0) 65 51.12-00 |
| Mobil | +49 171 2225255 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Markus Stemmler