Stilvoll wohnen im Herzen von Charlottenburg - möbliert & ruhig gelegen

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Diese wunderschöne, 57m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhigen Quergebäudes mit Blick in einen grünen, gepflegten Garten. Trotz der absolut zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre - eine seltene Kombination in Berlin.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem, massivem Eichenparkett und einer geschmackvollen Möblierung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet eine gemütliche Essecke sowie einen praktischen Schreibtisch - ideal für Homeoffice oder entspanntes Arbeiten. Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (1,60 m Breite) ausgestattet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit moderner Echtglas-Duschwand - stilvoll und funktional zugleich.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum Südosten - ausgestattet mit Tisch und Stühlen und Blick in den Hofgarten. Hier können Sie die Morgensonne genießen. Die Küche ist vollständig eingerichtet, inklusive Tiefkühler - alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Im Flur ist zudem eine praktische Abstellkammer.
Nur 3 Gehminuten zu den U-Bahnlinien U2 und U7 (Bismarckstraße), schnelle Anbindung an die Stadtautobahn. Die Wilmersdorfer Straße mit ihrer Fußgängerzone erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Schloss Charlottenburg und der idyllische Lietzensee sind etwa 10 Gehminuten entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Deutsche Oper befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine perfekte Wohngegend: lebendig und urban - und dennoch liegt die Wohnung selbst wunderbar ruhig.
Ideal für alle, die komfortables Wohnen in bester Charlottenburger Lage schätzen.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZFCK

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett

Kaution: 2.700,00 EUR

City, hell, möbliert, netter Kiez, renoviert, ruhig, Verkehrsgünstig, Parknähe, Seitenflügel, Altbau, Uninähe

Impressum des Anbieters:
Firmenname: HomeCompany Berlin
Inhaber: Thomas Fierus
Adresse: Bundesallee 39-40a
10717 Berlin
Tel.: + 49 (0) 30 - 19445
Fax: + 49 (0) 30 - 8826694
E-Mail: berlin@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE225924494
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf Abteilung Wirtschaft, Liegenschaften, Organisation und Bibliotheken , Wirtschaftsamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin (Telefon: 030 9029-1723)
V.i.S.d.P.: Thomas Fierus