Erstbezug nach Renovierung - Helle & moderne 3-Zimmer Wohnung m. Balkon & Stellplatz
1.556 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454135
Objektnummer: 426651
Flur
Bad
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Balkon
Fahrradstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.556 € |
| Nebenkosten | 138 € |
| Heizkosten | 105 € |
| Kaution | 4.668 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 100 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in München-Fürstenried West
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage im Münchner Süden. Mit ca. 62 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder größere Haushalte, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und ruhiges Wohnen legen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Als Erstbezug nach Renovierung präsentiert sie sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Ein Westbalkon sorgt für angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungsmerkmale
• ca. 62 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Westbalkon
• Erstbezug nach Renovierung
• Obergeschoss mit Aufzug
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz optional für 100 € monatlich
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage im Münchner Süden. Mit ca. 62 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder größere Haushalte, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und ruhiges Wohnen legen.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Als Erstbezug nach Renovierung präsentiert sie sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Ein Westbalkon sorgt für angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag und Abend und lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungsmerkmale
• ca. 62 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Westbalkon
• Erstbezug nach Renovierung
• Obergeschoss mit Aufzug
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz optional für 100 € monatlich
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.799€ und ergibt sich wie folgt:
Kaltmiete: 1.556€
Heizkosten: 105€
Nebenkosten ohne Heizkosten: 138€
Tiefgaragenstellplatz optional für zzgl. 100 € monatlich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.799€ und ergibt sich wie folgt:
Kaltmiete: 1.556€
Heizkosten: 105€
Nebenkosten ohne Heizkosten: 138€
Tiefgaragenstellplatz optional für zzgl. 100 € monatlich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Immenstadter Straße 6
81475 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Immenstadter Straße 6
81475 München
- Bayern
Lage:
Adresse:
• Immenstadter Straße 6, 81475 München
• Die Wohnung befindet sich im Stadtteil München-Fürstenried West im Münchner Süden.
Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle Kemptener Straße "vor der Türe"
• U-Bahn Fürstenried West (U3): ca. 1,3 km
→ ca. 17 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Fahrrad
• Fahrzeit Marienplatz: ca. 21 Minuten mit der U-Bahn (U3)
• S-Bahnhof München-Solln: ca. 2,4 km
• Autobahn A95: in wenigen Minuten erreichbar
• Gute Busanbindung im direkten Umfeld
Einkauf & Versorgung:
• Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte im nahen Umfeld
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten rund um den U-Bahnhof Fürstenried West
Freizeit & Erholung:
• Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten
• Forstenrieder Park und Isarauen gut erreichbar
• Hoher Freizeit- und Erholungswert
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Adresse:
• Immenstadter Straße 6, 81475 München
• Die Wohnung befindet sich im Stadtteil München-Fürstenried West im Münchner Süden.
Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle Kemptener Straße "vor der Türe"
• U-Bahn Fürstenried West (U3): ca. 1,3 km
→ ca. 17 Minuten zu Fuß / 5 Minuten mit dem Fahrrad
• Fahrzeit Marienplatz: ca. 21 Minuten mit der U-Bahn (U3)
• S-Bahnhof München-Solln: ca. 2,4 km
• Autobahn A95: in wenigen Minuten erreichbar
• Gute Busanbindung im direkten Umfeld
Einkauf & Versorgung:
• Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte im nahen Umfeld
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten rund um den U-Bahnhof Fürstenried West
Freizeit & Erholung:
• Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten
• Forstenrieder Park und Isarauen gut erreichbar
• Hoher Freizeit- und Erholungswert
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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