Aufgepasst ! Studierende und Singles ! Zentrale Wohnung mit Balkon und Küche
140.000 €
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454116
Objektnummer: 1162-3002-AA
Wohnbereich
Küche
Wochnbereich
Flur
Badezimmer
Eingangsbereich
Aussicht
Außenansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Hausgeld | 205 € |
| Maklerprovision | 3,57 |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 32 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-01-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1975 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese kompakte 1 Zimmer Etagenwohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche bietet Ihnen einen klar strukturierten Grundriss und einen unkomplizierten Alltag.
Sie betreten die Wohnung über einen gepflegten Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn und Schlafbereich, der sich flexibel möblieren lässt. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht.
Die integrierte Küchenzeile ist funktional angeordnet und bietet kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen schönen Platz zum Durchatmen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie betreten die Wohnung über einen gepflegten Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn und Schlafbereich, der sich flexibel möblieren lässt. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht.
Die integrierte Küchenzeile ist funktional angeordnet und bietet kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen schönen Platz zum Durchatmen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975, die Energieeffizienzklasse ist D.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 19 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- ca. 32 m² Wohnfläche
- Fahrstuhl
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
- Keller
- Einbauküche
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Objektstandort
68161 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
68161 Mannheim
- Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt in einem zentralen, urbanen Teil von Mannheim mit sehr guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen. Dank der starken Anbindung an Bus und Bahn sind Sie flexibel unterwegs, ob zur Hochschule, in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Anbindung und Mobilität
Eine Bahnstation liegt in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Mit dem Auto sind Sie zügig auf den großen Verkehrsachsen, die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Für längere Strecken profitieren Sie von der guten Schienenanbindung in der Umgebung.
Studium und Alltag
Mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Einkauf liegen PENNY in ca. 5 Gehminuten und ALDI Süd in ca. 7 Gehminuten, ergänzt durch Drogerien wie dm und Rossmann in ca. 7 bis 8 Gehminuten.
Freizeit und Ausgehen
Für entspannte Pausen im Grünen erreichen Sie den Lameygarten in ca. 5 bis 6 Gehminuten, der Untere Luisenpark liegt ebenfalls in der Nähe. Abends bietet die Umgebung eine lebendige Auswahl an Gastronomie und Kultur, zum Beispiel Kleiner Rosengarten und das Werkhaus in wenigen Gehminuten. Auch der Rosengarten als bekannter Veranstaltungsort ist schnell erreichbar.
Gesundheit und Service
Ärztliche Versorgung und das Theresien Krankenhaus liegen in der Nähe, was den Standort auch im Alltag besonders praktisch macht.
Anbindung und Mobilität
Eine Bahnstation liegt in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Mit dem Auto sind Sie zügig auf den großen Verkehrsachsen, die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Für längere Strecken profitieren Sie von der guten Schienenanbindung in der Umgebung.
Studium und Alltag
Mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Einkauf liegen PENNY in ca. 5 Gehminuten und ALDI Süd in ca. 7 Gehminuten, ergänzt durch Drogerien wie dm und Rossmann in ca. 7 bis 8 Gehminuten.
Freizeit und Ausgehen
Für entspannte Pausen im Grünen erreichen Sie den Lameygarten in ca. 5 bis 6 Gehminuten, der Untere Luisenpark liegt ebenfalls in der Nähe. Abends bietet die Umgebung eine lebendige Auswahl an Gastronomie und Kultur, zum Beispiel Kleiner Rosengarten und das Werkhaus in wenigen Gehminuten. Auch der Rosengarten als bekannter Veranstaltungsort ist schnell erreichbar.
Gesundheit und Service
Ärztliche Versorgung und das Theresien Krankenhaus liegen in der Nähe, was den Standort auch im Alltag besonders praktisch macht.
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Über den Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 00496215490770 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |
Ansprechpartner/in
Frau Anela Adzemovic