Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg, schöner Südbalkon 1. OG GT-Hollen

650 €
Kaltmiete
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454075 Objektnummer: 3424#q7M64t
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Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 650 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1.300,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3
Baujahr 1991
Letzte Modernisierung 2019
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Modernisiert

Energie

Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gepflegte, hübsche und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1991 gebaut. Die Wohnung wurde erst 1995 ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt 75 m².
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, ein schönes Kinderzimmer, ein in etwa gleich großes Schlafzimmer, eine helle Küche (die vorhandene Einbauküche kann von dem Vormieter übernommen werden, Preis VHB), ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die nicht einsehbare Südloggia.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
In den Wohnräumen wurde Laminatfußboden verlegt.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet.
Weiße Türen und Fenster; Einbauküche (Preis VHB).
Heizung Öl; Energieausweis ist bereits beantragt und liegt uns in Kürze vor
Es gibt einen Kellerraum sowie anteilig einen Waschkeller.
Auf der Innenhoffläche befindet sich ein Fahrradschuppen sowie ein KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung soll an maximal zwei Person vermietet werden.

Sonstige Informationen

Die Freistellung erfolgt zum 01.04.2026. Die Kaltmiete beträgt 650,00 € + Nebenkosten.
Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.300 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email.
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Objektstandort
33334 Gütersloh

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Über den Anbieter

G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a
33330 Gütersloh
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Ulrike Gutmann
Weitere Anbieterdaten

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