Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Deggendorf – Preis Verhandlungsbasis
230.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454040
Objektnummer: 426729
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Bad
Flur
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Hausgeld | 285 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 101 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/426729/
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Deggendorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und neue Heizkörper sowie Türblätter eingebaut. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2021.
Die Wohnung eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer (Singles oder Paare) als auch als attraktive Kapitalanlage.
Preis 230.000€ Verhandlungsbasis.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Deggendorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und neue Heizkörper sowie Türblätter eingebaut. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2021.
Die Wohnung eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer (Singles oder Paare) als auch als attraktive Kapitalanlage.
Preis 230.000€ Verhandlungsbasis.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden (erneuert 2019), Fliesen im Bad
- Kunststofffenster (2010)
- Pellet-Zentralheizung (2021)
- Kellerabteil
Bemerkungen:
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche vorhanden
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatboden (erneuert 2019), Fliesen im Bad
- Kunststofffenster (2010)
- Pellet-Zentralheizung (2021)
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Besichtigungstermine können telefonisch unter 0162-5864688 vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Besichtigungstermine können telefonisch unter 0162-5864688 vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Ulrichsberger Str. 18
94469 Deggendorf
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ulrichsberger Str. 18
94469 Deggendorf
- Bayern
Die Wohnung liegt in der Ulrichsberger Straße in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Stadt Deggendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Hochschule, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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