Gemütliche Wohnung zentral in der Heidelberger Altstadt
680.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454007
Objektnummer: 425186
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Ausblick
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 680.000 € |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 95 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Ruhig gelegene Wohnung in einer Seitenstraße der Heidelberger Altstadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt 5 Einheiten. Der Denkmalschutz bezieht sich jedoch nur auf das äußere Erscheinungsbild des Hauses.
Das Haus wurde im Jahr 1986 saniert und erweitert.
In den Jahren 2014 bis 2017 wurden
- die Böden komplett erneuert,
- Eichenparkett im Wohnzimmer und
- massive Schlossdielenböden aus Douglasie in den übrigen Zimmern verlegt.
- Einbauschränke wurden im Flurbereich eingebaut.
- Das Bad wurde komplett erneuert.
- Eine Einbauküche wurde installiert.
- Das sehr geräumige Schlafzimmer wurde mit einer Trennwand in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt. Wenn der Wunsch da sein sollte, kann diese Wand leicht wieder entfernt werden und statt der zwei Räume das geräumige Zimmer wieder hergestellt werden.
Die über drei Meter hohen Decken und der Balkon in West Ausrichtung runden das Wohnerlebnis ab.
In einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss können Sie Ihre eigene Waschmmaschine und Trockner unterbringen. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt 5 Einheiten. Der Denkmalschutz bezieht sich jedoch nur auf das äußere Erscheinungsbild des Hauses.
Das Haus wurde im Jahr 1986 saniert und erweitert.
In den Jahren 2014 bis 2017 wurden
- die Böden komplett erneuert,
- Eichenparkett im Wohnzimmer und
- massive Schlossdielenböden aus Douglasie in den übrigen Zimmern verlegt.
- Einbauschränke wurden im Flurbereich eingebaut.
- Das Bad wurde komplett erneuert.
- Eine Einbauküche wurde installiert.
- Das sehr geräumige Schlafzimmer wurde mit einer Trennwand in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt. Wenn der Wunsch da sein sollte, kann diese Wand leicht wieder entfernt werden und statt der zwei Räume das geräumige Zimmer wieder hergestellt werden.
Die über drei Meter hohen Decken und der Balkon in West Ausrichtung runden das Wohnerlebnis ab.
In einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss können Sie Ihre eigene Waschmmaschine und Trockner unterbringen. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
69117 Heidelberg
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
69117 Heidelberg
- Baden-Württemberg
Die angebotene Wohnung liegt in der historischen Altstadt von Heidelberg, einer lebendigen und zentralen Nachbarschaft.
Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Gassen und historischen Gebäude. In der Altstadt, direkt in der Nähe haben Sie auch eine einzigartige Kunst- und Kulturlandschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Altstadt bietet eine hohe Bevölkerungsdichte und ein pulsierendes städtisches Ambiente, das besonders bei jungen Berufstätigen beliebt ist, aber auch Familien ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Gassen und historischen Gebäude. In der Altstadt, direkt in der Nähe haben Sie auch eine einzigartige Kunst- und Kulturlandschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die Altstadt bietet eine hohe Bevölkerungsdichte und ein pulsierendes städtisches Ambiente, das besonders bei jungen Berufstätigen beliebt ist, aber auch Familien ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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