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Zuhause für die ganze Familie: Einfamilienhaus mit Raum für individuelle Wohnideen

980.000 €
Kaufpreis
244,18 m²
Wohnfläche
373,42 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453874 Objektnummer: 1972-01
Hausansicht
offener Wohn- und Essbereich
traumhafte Einbauküche
Duschbad
Zimmer #1
Zimmer #2
Großes Schlafzimmer mit Duschbad
Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
Hobbyraum
Wolfgang Schulz Immobilien

Kaufpreis

Kaufpreis 980.000 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 34.986,- €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 244,18 m²
Nutzfläche 373,42 m²
Grundstücksfläche 724 m²
Zimmer 7
Baujahr 1995
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2036-01-25
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 100.60
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Immobilie – dieses massiv gebaute, verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt auf einem 724 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von rund 373 m², das mit 7 flexibel nutzbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen bietet.

- großer Wohn- und Essbereich
- traumhafte Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- vier Kinder- oder Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, eines davon mit Duschbad
- zwei Gäste- oder Arbeitszimmer
- Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche
- zwei Gäste-WCs, eines mit Dusche
- fünf Hauswirtschafts-, Abstell- oder Funktionsräume
- Gaszentralheizung des Herstellers „Buderus“
- gewerbliche Nutzung möglich


Ein echtes Highlight ist der große Garten – ideal für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen. Ob als Familienidyll oder als Investition mit Entwicklungspotenzial. Einige kleinere Restarbeiten und Investitionen stehen noch an, bieten jedoch die ideale Möglichkeit, dem Haus eine individuelle Note zu verleihen. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Balkone 1
Keller

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de
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Objektstandort
12437 Berlin / Baumschulenweg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet in Treptow-Köpenick. Die Autobahnanbindung zur A 113 mit der Zufahrt Johannisthaler Chaussee und damit die Verbindung zum Zentrum Berlins ist ideal. Sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportstätten, sowie Badeanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin ist die Busverbindung (X11) praktisch, denn diese ermöglicht die Verbindung zur U7(Station Johannisthaler Chaussee) in nur knapp 10 Minuten. Als Naherholungsgebiet bietet sich ein Besuch des Britzer Gartens oder des Tempelhofer Feldes an, aber auch der Große Müggelsee ist mit dem Auto schnell am Wochenende erreichbar.

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Über den Anbieter

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Kontakt
Telefon 0049307412575
Fax 0049307412574
Website www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Tobias Rollin
Weitere Anbieterdaten