Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in begehrter Lage
975 €
Kaltmiete (netto)
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453866
Objektnummer: 426685
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 975 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 2.925 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem offenen, modernen Raumkonzept und einer durchdachten Aufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Platz und Offenheit zum gemeinsamen Leben, Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum auf wunderbare Weise erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – und bieten jedem Familienmitglied einen angenehmen Rückzugsort. Das helle Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch eine praktische Ausstattung, während ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient und unterstreicht den klaren, harmonischen Grundriss. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – und bieten jedem Familienmitglied einen angenehmen Rückzugsort. Das helle Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch eine praktische Ausstattung, während ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient und unterstreicht den klaren, harmonischen Grundriss. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Grasseler Straße 90
38110 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Grasseler Straße 90
38110 Braunschweig
- Niedersachsen
Bienrode-Waggum-Bevenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig, der eine gute Mischung aus Wohnen und Natur bietet.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Braunschweiger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können.
Durch die Nähe zur B4 und zur A2 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Wohnruhe und Lebensqualität. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Standorts.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Braunschweiger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können.
Durch die Nähe zur B4 und zur A2 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Wohnruhe und Lebensqualität. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Standorts.