Wohlfühlwohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
795 €
Kaltmiete (netto)
74 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453846
Objektnummer: 426676
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 795 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 2.331 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 74 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese gut gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Braunschweig. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und freundliche, offene Wohnräume. Dachschrägen verleihen den Zimmern zusätzlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein, während die Schlafräume ruhige Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf einen Walnussbaum und ins Grüne, ideal zum Entspannen. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie einen geräumigen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Vollbad
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Grasseler Straße 90
38110 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Grasseler Straße 90
38110 Braunschweig
- Niedersachsen
Bienrode-Waggum-Bevenrode ist ein Stadtbezirk im Norden von Braunschweig. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und die umliegenden Gebiete