Moderne Neubauwohnung mit Balkon im Grünen Winkel Reinickendorf
1.288 €
Kaltmiete (netto)
56,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453397
Objektnummer: 426524
Außenansicht 3
Wohnraum Beispiel
Badezimmer Beispiel
Grundriss
Küchenmodell
Küchenfronten/-arbeitsplatte
Außenansicht 2
Außenansicht 1
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.288 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.864 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 125 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 56,2 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Eine hochwertige Neubauwohnung in ruhiger, grüner Lage mit exzellenter Anbindung – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, modernen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn-/Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zu Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, modernen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn-/Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zu Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Neubau mit Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung über umweltfreundliches Nahwärme-BHKW (GASAG)
- Hochwertiges Echtholzparkett (Eiche)
- Elektrische Rollläden
- Zeitlose Sanitärausstattung von Duravit
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
- Video-Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Bemerkungen:
- Neubau mit Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung über umweltfreundliches Nahwärme-BHKW (GASAG)
- Hochwertiges Echtholzparkett (Eiche)
- Elektrische Rollläden
- Zeitlose Sanitärausstattung von Duravit
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage
- Video-Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Einbauküche wird voraussichtlich im Verlauf des Monats April eingebaut. Die Miete des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 125€ pro Monat und ist obligatorisch. Sie können ihn selbstverständlich untervermieten. So ergibt sich eine Gesamtmiete von: 1288€ Kaltmiete + 195€ Nebenkostenabschlag + 125 € Parkplatzmiete = 1.608€/Monat
Bitte bewerben Sie sich mit den letzten 3 Gehaltsabrechnungen, einer Schufa-Auskunft, einer Personalausweiskopie sowie einer Wohnungsgeberbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Einbauküche wird voraussichtlich im Verlauf des Monats April eingebaut. Die Miete des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 125€ pro Monat und ist obligatorisch. Sie können ihn selbstverständlich untervermieten. So ergibt sich eine Gesamtmiete von: 1288€ Kaltmiete + 195€ Nebenkostenabschlag + 125 € Parkplatzmiete = 1.608€/Monat
Bitte bewerben Sie sich mit den letzten 3 Gehaltsabrechnungen, einer Schufa-Auskunft, einer Personalausweiskopie sowie einer Wohnungsgeberbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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Objektstandort
Holländerstraße 36V
13407 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Holländerstraße 36V
13407 Berlin
- Berlin
Willkommen im Grünen Winkel Reinickendorf – einem hochwertigen Neubauensemble im beliebten Berliner Nordwesten. In ruhiger, grüner Lage und dennoch hervorragend angebunden entsteht hier zeitgemäßer Wohnkomfort für Menschen, die Urbanität und Erholung verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in der Holländerstraße 36, Berlin-Reinickendorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die U-Bahn-Linien U6 und U8 befinden sich in fußläufiger Entfernung, die Berliner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in der Holländerstraße 36, Berlin-Reinickendorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die U-Bahn-Linien U6 und U8 befinden sich in fußläufiger Entfernung, die Berliner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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