Schönes 4-Zimmer-Penthouse in Rodgau-Niederroden – Mit Seeblick & Eigenem Stellplatz
249.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453031
Objektnummer: 426455
Flur
Bad
Wohnzimmer
Küche und Esszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Blick auf Rodgauer See
Gebäude vom außen
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 135 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses exklusive 4-Zimmer-Penthouse in der Strandpromenade 6 beeindruckt durch seine moderne Architektur, seine außergewöhnliche Wohnlage und den unvergleichlichen Ausblick auf den Rodgauer See.
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist problemlos über einen Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten fällt die großzügige, helle Raumgestaltung ins Auge. Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich durch große Fensterfronten zu einem spektakulären Panorama über die Stadt und den See.
Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice, Gäste oder großzügige Wohnkonzepte. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die lichtdurchfluteten Räume, der luftige Schnitt und der besondere Ausblick machen dieses Penthouse zu einer echten Wohlfühloase in exklusiver Lage.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz, der 10.000 € extra kostet – ein wertvolles Plus in dieser beliebten Wohngegend.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist problemlos über einen Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten fällt die großzügige, helle Raumgestaltung ins Auge. Der große Wohn- und Essbereich öffnet sich durch große Fensterfronten zu einem spektakulären Panorama über die Stadt und den See.
Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice, Gäste oder großzügige Wohnkonzepte. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die lichtdurchfluteten Räume, der luftige Schnitt und der besondere Ausblick machen dieses Penthouse zu einer echten Wohlfühloase in exklusiver Lage.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz, der 10.000 € extra kostet – ein wertvolles Plus in dieser beliebten Wohngegend.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 13 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Penthouse im 13. OG
Aufzug bis zur Wohnungsebene
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Große Fensterflächen und viel Tageslicht
Stellplatz ( Kostet 10.000 € extra)
Modernes Wohnhaus
Bemerkungen:
Penthouse im 13. OG
Aufzug bis zur Wohnungsebene
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Große Fensterflächen und viel Tageslicht
Stellplatz ( Kostet 10.000 € extra)
Modernes Wohnhaus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Dieses Penthouse bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, eine exzellente Aussicht und eine besonders gefragte Lage. Ideal für alle, die exklusives Wohnen über den Dächern von Niederroden schätzen – mit direktem Blick auf den See und optimalen Wohnbedingungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Dieses Penthouse bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, eine exzellente Aussicht und eine besonders gefragte Lage. Ideal für alle, die exklusives Wohnen über den Dächern von Niederroden schätzen – mit direktem Blick auf den See und optimalen Wohnbedingungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Strandpromenade 6
63110 Rodgau
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Strandpromenade 6
63110 Rodgau
- Hessen
Die Wohnung liegt an der Strandpromenade in Rodgau-Niederroden, einer der beliebtesten Adressen der Region. Direkt am Rodgauer Badesee, bieten sich ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen lassen sich Frankfurt, Offenbach und das gesamte Rhein-Main-Gebiet zügig erreichen.
Eine perfekte Kombination aus Natur, urbanem Komfort und Infrastruktur.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahnen lassen sich Frankfurt, Offenbach und das gesamte Rhein-Main-Gebiet zügig erreichen.
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