Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Dahlemer Ensemble
560.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452886
Objektnummer: GBA1799
Das Ensemble
Hausflur
Wohnzimmer mit Einbauten
Zimmer
Küche
Bad
Blick aus dem Fenster
Innenhof-/Gartenseite
GR_Spilstr3_WE72_korr
Kaufpreis
| Kaufpreis | 560.000 € |
| Hausgeld | 416 € |
| Maklerprovision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 92 m² |
| Gesamtfläche | 92 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1922 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Beschreibung der Immobilie
Die unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage "Dahlem-Palais" wurde
zwischen 1919 und 2023 errichtet. Das äußerst charmante Ensemble ist sehr gepflegt; notwendige
Modernisierungen und Instandhaltungen wurden stets durchgeführt.
Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
des dreigeschossigen Gebäudes und verfügt über 3 schön geräumige
Zimmer, ein Bad und eine Küche mit Raum für einen Essplatz.
2009/10 wurde die Wohnung komplett modernisiert (gesamte Elektrik,
neue Raumaufteilung, Böden, Wände, neues Bad und neue Küche). Weitere Maßnahmen folgten und Sie können direkt einziehen!
Der weitläufige, rd. 14.000 m² große parkartige Innenhof bietet einen
herrlich freien Blick auf die schönen Gärten!
zwischen 1919 und 2023 errichtet. Das äußerst charmante Ensemble ist sehr gepflegt; notwendige
Modernisierungen und Instandhaltungen wurden stets durchgeführt.
Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
des dreigeschossigen Gebäudes und verfügt über 3 schön geräumige
Zimmer, ein Bad und eine Küche mit Raum für einen Essplatz.
2009/10 wurde die Wohnung komplett modernisiert (gesamte Elektrik,
neue Raumaufteilung, Böden, Wände, neues Bad und neue Küche). Weitere Maßnahmen folgten und Sie können direkt einziehen!
Der weitläufige, rd. 14.000 m² große parkartige Innenhof bietet einen
herrlich freien Blick auf die schönen Gärten!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Garten |
• Böden: Schwellenfrei verlegtes Eichenparkett und Terracottafliesen in Küche und Bad
• Einbauten im Flur und Wohnzimmer
• Tagesbelichtetes Duschbad (mit Platz für eine Wanne)
• Einbauküche
• Elektrischer Warmwasserspeicher
• Deckenhöhe: 2,90 m
• Sehr geräumiger Keller
• Zentralheizung über Fernwärme
• Herrlich großer, schön bepflanzter Innenhof
• Einbauten im Flur und Wohnzimmer
• Tagesbelichtetes Duschbad (mit Platz für eine Wanne)
• Einbauküche
• Elektrischer Warmwasserspeicher
• Deckenhöhe: 2,90 m
• Sehr geräumiger Keller
• Zentralheizung über Fernwärme
• Herrlich großer, schön bepflanzter Innenhof
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Objektstandort
14195 Berlin
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Dahlem; perfekt zwischen City und Natur, die gleichermaßen schnell zu erreichen sind:
In 3 Fußminuten sind Sie am U-Bhf. Breitenbachplatz (U3). Dort haben Sie auch die perfekte Nahversorgung fast vor der Haustür: Es gibt dort mehrere Restaurants, verschiedene Arzt-/ und Facharztpraxen, Bäckerei sowie Supermärkte in wenigen Fußminuten.
Wald- und Parkanlagen sind auch sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen: Beispielsweise der Botanische Garten (950 m) oder die beliebte Domäne Dahlem (1,8 km). Auch der Grunewald mit seiner
schönen Seenkette ist nicht weit entfernt.
In 3 Fußminuten sind Sie am U-Bhf. Breitenbachplatz (U3). Dort haben Sie auch die perfekte Nahversorgung fast vor der Haustür: Es gibt dort mehrere Restaurants, verschiedene Arzt-/ und Facharztpraxen, Bäckerei sowie Supermärkte in wenigen Fußminuten.
Wald- und Parkanlagen sind auch sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen: Beispielsweise der Botanische Garten (950 m) oder die beliebte Domäne Dahlem (1,8 km). Auch der Grunewald mit seiner
schönen Seenkette ist nicht weit entfernt.
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Über den Anbieter
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstr. 20a
14195 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049308313728 |
| Fax | 00493084109614 |
Ansprechpartner/in
Frau Anja Unkrig