Herrliches Kinderparadies sehr Zentral
899.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452703
Objektnummer: 01KGPWKFEF1VT45F266TT5P2YY
Kaufpreis
| Kaufpreis | 899.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 243 m² |
| Grundstücksfläche | 243 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 06. 2025 |
| Gültig bis | 22/06/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2020 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 197.2 |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 und zusätzlich 60 m2 Nutzfläche den idealen Rahmen für Familien und alle, die viel Platz schätzen.
Großzügiges Raumangebot: Mit 150 m2 Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, Rückzugsorte und Gemeinschaftsleben. Die zusätzlichen 60 m2 Nutzfläche eignen sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich. Wer zuhause Arbeiten möchte findet hier sein Home Office.
Ideal für Kinder: Unmittelbar am Haus befindet sich eine attraktive Freifläche, die Ihren Kindern sicheres Spielen im Freien ermöglicht.
Praktischer Komfort: Eine abgeschlossene Fahrradgarage am Haus sorgt für die sichere und witterungsgeschützte Unterbringung Ihrer Fahrräder und sportlichen Geräte.
Genießen Sie den Komfort in einer zentralen Lage.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen die Wohnung in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.
Habe ich Sie neugierig gemacht? So kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett, Dielen, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
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Objektstandort
85386 Eching
Lage & Infrastruktur
Lagevorteil Eching: Die Gemeinde Eching zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung (S1) erreichen Sie die Münchner Innenstadt und den Flughafen schnell und bequem. Die Nähe zur TU Garching macht den Standort zusätzlich attraktiv. Eching bietet zudem eine sehr gute Nahversorgung und ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Einkaufs Möglichkeiten.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 00491796143643 |
| Mobil | 00491796143643 |
Ansprechpartner/in
Michael Jacobius