Schöne 3,5 Zimmer Wohnung in BS-Querum
950 €
Kaltmiete (netto)
103 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452671
Objektnummer: 426332
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Fahrstuhl
Zimmer
Bad
Grundriss
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.850 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 99 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ab 01.05.2026 bezugsfrei. Sie bietet 3,5 großzügige, helle Zimmer und damit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Das Raumangebot wird durch ein separates Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche perfekt ergänzt. Dank Aufzug erreichen Sie die Etage barrierefrei und bequem.
Ein echtes Highlight ist der Südbalkon – ideal, um die Sonne zu genießen und nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Für maximalen Komfort sorgt ein Reinigungsservice (Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen) sowie die Pflege der Außenanlagen durch eine Fachfirma – die Kosten sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Sie können als Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen – ohne Aufwand im Alltag.
Das Raumangebot wird durch ein separates Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche perfekt ergänzt. Dank Aufzug erreichen Sie die Etage barrierefrei und bequem.
Ein echtes Highlight ist der Südbalkon – ideal, um die Sonne zu genießen und nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Für maximalen Komfort sorgt ein Reinigungsservice (Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen) sowie die Pflege der Außenanlagen durch eine Fachfirma – die Kosten sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Sie können als Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen – ohne Aufwand im Alltag.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitten schreiben Sie uns etwas über sich, vor allem über ihr Arbeitsverhältnis, seit wann es besteht und wie viele Personen einziehen sollen.
Die Gesamtkosten für die Wohnung belaufen sich auf 950 € + 50€ Stellplatz + 230€ Nebenkostenvorauszahlung = 1230€ warm
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bitten schreiben Sie uns etwas über sich, vor allem über ihr Arbeitsverhältnis, seit wann es besteht und wie viele Personen einziehen sollen.
Die Gesamtkosten für die Wohnung belaufen sich auf 950 € + 50€ Stellplatz + 230€ Nebenkostenvorauszahlung = 1230€ warm
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Güldenkamp 64
38108 Braunschweig
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Güldenkamp 64
38108 Braunschweig
- Niedersachsen
In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich Geschäfte für den
täglichen Bedarf, eine Volksbank, ein Ärztehaus, ein Bäcker, Lidl,
Aldi sowie Schulen und Kindergärten. Die Haltestelle für den
Busverkehr in die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten
entfernt. Ebenfalls befindet sich die nächste
Stadtbahnhaltestelle in der näheren Umgebung
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Über den Anbieter
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