Helle 2-Zimmer-Wohnung im DG mit großem Balkon– nördliche Gartenstadt
650 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452633
Objektnummer: 426322
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 130 € |
| Kaution | 1.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre sehr zentrale und zugleich ruhige Lage in der nördlichen Gartenstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld mit überwiegend ruhiger Anwohnerschaft. Die Dortmunder Innenstadt sowie die Universität Dortmund sind in kurzer Zeit erreichbar. Das beliebte Kaiserviertel liegt nur ca. 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld mit überwiegend ruhiger Anwohnerschaft. Die Dortmunder Innenstadt sowie die Universität Dortmund sind in kurzer Zeit erreichbar. Das beliebte Kaiserviertel liegt nur ca. 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug) und verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist die kleine Außenterrasse mit Blick in die angrenzenden Gärten, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet.
Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Küche, Bad und Flur
Gasheizung
Dachgeschoss, 2. OG
Separater Lagerraum direkt neben der Wohnung
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen, gleichzeitig aber zentral, uni-nah und verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein möchten.
Bemerkungen:
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Aufzug) und verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist die kleine Außenterrasse mit Blick in die angrenzenden Gärten, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet.
Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Küche, Bad und Flur
Gasheizung
Dachgeschoss, 2. OG
Separater Lagerraum direkt neben der Wohnung
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ideal für Singles oder Paare, die ruhig wohnen, gleichzeitig aber zentral, uni-nah und verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein möchten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Internetanschluss möglich.
Hausflurreinigung in den Betriebskosten enthalten.
Wir erwarten eine detaillierte Bewerbung bzw. Anschreiben für das Anmieten der Wohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Internetanschluss möglich.
Hausflurreinigung in den Betriebskosten enthalten.
Wir erwarten eine detaillierte Bewerbung bzw. Anschreiben für das Anmieten der Wohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
44141 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung optimal gelegen: Die Bundesstraße 1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – ideal für Berufspendler. Trotz dieser hervorragenden Infrastruktur bleibt das Wohnumfeld ruhig und entspannt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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