Einfamilienhaus in Aulendorf
269.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452590
Objektnummer: A276
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Maklerprovision | Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 351 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1931 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 27.05.2026 |
| Endenergiebedarf | 355,10 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Alternativ |
Beschreibung der Immobilie
Wohnhaus in ruhiger und zentraler Lage
Ausstattungsmerkmale
| Keller |
Sonstige Informationen
Das Wohnhaus wurde ca. 1931 in Massivbau errichtet und 2013 saniert.
Im Erdgeschoss ist von der Diele aus das Esszimmer, Wohnzimmer und das Büro
erreichbar. Die Küche ist direkt vom Flur begehbar. Von der Diele geht es in das
Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachboden ist mit einer Zugtreppe erreichbar.
Das Objekt ist voll unterkellert, es sind 3 Kellerräume mit einem direkten Zugang nach draußen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Carport das für PKW
und auch für Wohnmobil geeignet ist.
Die Immobilie benötigt einige Renovierungen!
Nicht zu vergessen ist der schöne Garten mit herrlicher Gartenterrasse nach Süden. Ob im Haus oder im Garten, hier können Sie sich vom Alltag erholen.
Das Wohnhaus kann zeitnah übernommen werden.
Im Erdgeschoss ist von der Diele aus das Esszimmer, Wohnzimmer und das Büro
erreichbar. Die Küche ist direkt vom Flur begehbar. Von der Diele geht es in das
Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachboden ist mit einer Zugtreppe erreichbar.
Das Objekt ist voll unterkellert, es sind 3 Kellerräume mit einem direkten Zugang nach draußen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Carport das für PKW
und auch für Wohnmobil geeignet ist.
Die Immobilie benötigt einige Renovierungen!
Nicht zu vergessen ist der schöne Garten mit herrlicher Gartenterrasse nach Süden. Ob im Haus oder im Garten, hier können Sie sich vom Alltag erholen.
Das Wohnhaus kann zeitnah übernommen werden.
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Objektstandort
88326 Aulendorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88326 Aulendorf
Das Einfamilienhaus steht in zentraler und ruhiger Wohnlage. Die täglichen
Erledigungen sind fußläufig,ohne Steigungen gut erreichbar. Kindergarten, Schulen, Einkaufmärkte, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung. Ein großer Pluspunkt ist der nahe Bahnhof, ein Knotenpunkt in alle Richtungen.
Erledigungen sind fußläufig,ohne Steigungen gut erreichbar. Kindergarten, Schulen, Einkaufmärkte, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung. Ein großer Pluspunkt ist der nahe Bahnhof, ein Knotenpunkt in alle Richtungen.
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| Website | www.herdrich-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Walter Herdrich