Einfamilienhaus in Aulendorf

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88326 Aulendorf

269.000 € Kaufpreis

110 m²

5,5

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	269.000 €
Maklerprovision	Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. der gesetzlichen MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Grundstücksfläche	351 m²
Zimmer	5,5
Baujahr	1931
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wohnhaus in ruhiger und zentraler Lage

Ausstattungsmerkmale

Keller

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	27.05.2026
Endenergiebedarf	355,10
Energieträger/Befeuerung	Elektro, Alternativ

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88326 Aulendorf

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus steht in zentraler und ruhiger Wohnlage. Die täglichen
Erledigungen sind fußläufig,ohne Steigungen gut erreichbar. Kindergarten, Schulen, Einkaufmärkte, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung. Ein großer Pluspunkt ist der nahe Bahnhof, ein Knotenpunkt in alle Richtungen.

Sonstige Informationen

Das Wohnhaus wurde ca. 1931 in Massivbau errichtet und 2013 saniert.
Im Erdgeschoss ist von der Diele aus das Esszimmer, Wohnzimmer und das Büro
erreichbar. Die Küche ist direkt vom Flur begehbar. Von der Diele geht es in das
Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachboden ist mit einer Zugtreppe erreichbar.
Das Objekt ist voll unterkellert, es sind 3 Kellerräume mit einem direkten Zugang nach draußen. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Carport das für PKW
und auch für Wohnmobil geeignet ist.
Die Immobilie benötigt einige Renovierungen!
Nicht zu vergessen ist der schöne Garten mit herrlicher Gartenterrasse nach Süden. Ob im Haus oder im Garten, hier können Sie sich vom Alltag erholen.
Das Wohnhaus kann zeitnah übernommen werden.

Ansprechpartner/in: Herr Walter Herdrich

+49 7564 797871

Weitere Anbieterdaten