Kernsanierte Wohnung, Erstbezug, 84m², Balkon+Stellplatz
700 €
Kaltmiete (netto)
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452529
Objektnummer: 426278
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 2.100 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1910 errichteten 5-Parteienhauses auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Sackgassenlage in Ennepetal.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer mit einem schönen Grundriss. Die Einheit wurde in den letzten zwei Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist derzeit leerstehend.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon und der Weitblick über die grüne Umgebung – ein echtes Plus für Mieter. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt hier über eine Gastherme(2025).
Die Wohnung vereint zeitgemäße Ausstattung mit attraktivem Wohnkomfort.
Verfügbar ab: sofort
Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Standard bis gehoben.
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer mit einem schönen Grundriss. Die Einheit wurde in den letzten zwei Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist derzeit leerstehend.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon und der Weitblick über die grüne Umgebung – ein echtes Plus für Mieter. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt hier über eine Gastherme(2025).
Die Wohnung vereint zeitgemäße Ausstattung mit attraktivem Wohnkomfort.
Verfügbar ab: sofort
Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Standard bis gehoben.
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung
-ca. 84 m² Wohnfläche -Außenstellplatz -Gasetagenheizung
-Balkon
-hohe Decken
-neue Böden
-neue Wände
-neue Decken
-neues Badezimmer
-neue Gastherme
• Erstbezug nach Sanierung
• modern gefliestes Badezimmer
• lichtdurchflutete Wohnräume
Stellplatz direkt vor der Eingangstür vorhanden, Mietkosten belaufen sich auf 40€ pro Monat.
Bemerkungen:
Ausstattung
-ca. 84 m² Wohnfläche -Außenstellplatz -Gasetagenheizung
-Balkon
-hohe Decken
-neue Böden
-neue Wände
-neue Decken
-neues Badezimmer
-neue Gastherme
• Erstbezug nach Sanierung
• modern gefliestes Badezimmer
• lichtdurchflutete Wohnräume
Stellplatz direkt vor der Eingangstür vorhanden, Mietkosten belaufen sich auf 40€ pro Monat.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Kampstraße 16
58256 Ennepetal
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kampstraße 16
58256 Ennepetal
- Nordrhein-Westfalen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, welche von der Kölner Straße aus erreichbar ist. Insgesamt ist die Wohnlage ruhig. Die Verkehrsanbindung ist gut und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen sowie der Busbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in naher Umgebung ebenfalls vorhanden.
Die Nachbarstädte Gevelsberg und Schwelm sind mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt, bis nach Hagen und Wuppertal sind es nur ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in naher Umgebung ebenfalls vorhanden.
Die Nachbarstädte Gevelsberg und Schwelm sind mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt, bis nach Hagen und Wuppertal sind es nur ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
