Werthaltige Kapitalanlage: Moderne Wohnung in Melsungen! KEINE KÄUFERPROVISION

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in attraktiver Wohnlage mit entsprechender Wertstabilität? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten, die sich auf zwei Häuser je 8 Einheiten aufteilen. Der Baubeginn startete in 2011, die Wohnungen waren 2013 bezugsfertig. Es stehen den Bewohnern auf ca. 95 m² Wohnfläche drei Zimmer, Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der großzügige Balkon kann vom offenen Wohn-Ess- und Kochbereich aus betreten werden. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet Staumöglichkeiten. Auch ein Stellplatz in der Garage gehört zum Angebotsumfang. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2021. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 866 €/Monat (abzgl. 10 % bei Übernahme des aktuellen Generalmietvertrages, hierzu besteht aber keine Verpflichtung). Die Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 358 €/Monat, hiervon entfallen 54 € auf die nichtumlagefähigen Kosten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!