Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & U-Bahn direkt vor der Tür
235.000 €
Kaufpreis
77,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452519
Objektnummer: 412185
Kaufpreis
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Hausgeld | 543 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 77,36 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 128 kWh/(m²*a) |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre sehr gute Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit angenehmem Wohnwert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés – sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station befindet sich direkt vor der Haustür, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet gewährleistet ist.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten; Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ein Energieausweis für das Gesamtgebäude liegt vor.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés – sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station befindet sich direkt vor der Haustür, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet gewährleistet ist.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten; Rücklagen sind vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Ein Energieausweis für das Gesamtgebäude liegt vor.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 15 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Sonstige Informationen
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
90471 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Nürnbergs. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das umfassende Angebot an Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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