Großes komplett neu möbliertes 1-Zimmer Apartment inkl. neuer Einbauküche in zentraler Nähe
890 €
Kaltmiete (netto)
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452498
Objektnummer: 426103
Zimmer Blick Richtung Fenster
Zimmer Richtung Küche und Bad
Zimmer Richtung Küche + Bad -2
Wohnbereich
Essbereich-ausgeklappter Tisch
Essbereich-eingeklappter Tisch
Arbeitsbereich
Schlafbereich mit Raumteiler
Kleiderschrank
Küche
Küche 2
Bad
Dachbodenabteil
Münzwaschmaschinen u.-Trockner
Tiefgaragenstellplatz
Gebäude
Gebäudeeingang
Grundriss
Grundriss 2
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 890 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 2.670 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Dieses große wunderschöne komplett neu möblierte 1-Zimmer-Apartment mit 42 m2 in zentrumsnaher Lage in Erlangen ist ab dem 01.03.2026 bezugsfertig. Es ist komplett neu möbliert und mit neuer Einbauküche und neuen Küchengeräten ausgestattet.
Eines der Highlights beim Betreten der Wohnung ist die komplett neue hochwertig eingerichtete Einbauküche mit Einbauherd, Cerankochfeld, Spülmaschine und Dunstabzug. Viel Stauraum und ein großzügiger Kühl- und Gefrierschrank komplettieren die Küche.
Neben einem großen Bett verfügt das Apartment über ausreichend Stauraum in Schränken und Regalen. Ein gemütliches Sofa mit Couchtisch lädt zum Entspannen und Ausruhen ein. Ein Schreibtisch mit Office Schubladen und Drehstuhl ermöglicht das Homeoffice oder Studium zu Hause. In der Küche ist ausreichend Platz für das tägliche Kochen, um dann anschließend das Essen am Esszimmertisch und zwei Stühlen genießen zu können.
Das Bad ist Wand-hoch gefliest und ist mit einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet.
Ein eigenes Abteil auf dem Dachboden bietet zusätzliche Stauraumfläche. Gemeinschaftliche Waschmaschinen stehen gegen Gebühr zur Verfügung.
Falls gewünscht, findet Ihr Auto auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz seinen Platz.
Eines der Highlights beim Betreten der Wohnung ist die komplett neue hochwertig eingerichtete Einbauküche mit Einbauherd, Cerankochfeld, Spülmaschine und Dunstabzug. Viel Stauraum und ein großzügiger Kühl- und Gefrierschrank komplettieren die Küche.
Neben einem großen Bett verfügt das Apartment über ausreichend Stauraum in Schränken und Regalen. Ein gemütliches Sofa mit Couchtisch lädt zum Entspannen und Ausruhen ein. Ein Schreibtisch mit Office Schubladen und Drehstuhl ermöglicht das Homeoffice oder Studium zu Hause. In der Küche ist ausreichend Platz für das tägliche Kochen, um dann anschließend das Essen am Esszimmertisch und zwei Stühlen genießen zu können.
Das Bad ist Wand-hoch gefliest und ist mit einem WC, einem Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet.
Ein eigenes Abteil auf dem Dachboden bietet zusätzliche Stauraumfläche. Gemeinschaftliche Waschmaschinen stehen gegen Gebühr zur Verfügung.
Falls gewünscht, findet Ihr Auto auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz seinen Platz.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Vollmöbliertes 1-Zimmer-Appartment bestehend aus:
-Neue hochwertige Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Umluftherd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank
-Bett (140cm x 200 cm) mit Lattenrost und Matratze
-Kleiderschrank inkl. Spiegel
-Garderobe als Einbauschrank
-Sofa
-Couchtisch
-Schreibtisch mit Schubladen und Drehstuhl
-Großes Bücherregal als Raumteiler
-Aufklappbarer Esstisch mit 2 Stühlen
-TV-Regal
-Leuchten in allen Räumen
-Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
-Bad mit Wanne
-Abstellraum im Dachboden
-Weitere Räume: Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschinen und -trockner
-Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Bemerkungen:
Vollmöbliertes 1-Zimmer-Appartment bestehend aus:
-Neue hochwertige Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Umluftherd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank
-Bett (140cm x 200 cm) mit Lattenrost und Matratze
-Kleiderschrank inkl. Spiegel
-Garderobe als Einbauschrank
-Sofa
-Couchtisch
-Schreibtisch mit Schubladen und Drehstuhl
-Großes Bücherregal als Raumteiler
-Aufklappbarer Esstisch mit 2 Stühlen
-TV-Regal
-Leuchten in allen Räumen
-Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
-Bad mit Wanne
-Abstellraum im Dachboden
-Weitere Räume: Gemeinschaftswaschraum mit Münz-Waschmaschinen und -trockner
-Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Koldestraße 8
91052 Erlangen
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Koldestraße 8
91052 Erlangen
- Bayern
Die moderne vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung eignet sich bestens für all diejenigen, die gerne zentrumsnah wohnen, arbeiten oder studieren. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles.
Sie befindet sich in der Koldestraße in Erlangen in unmittelbarer Nähe vom Siemens Campus (5 Gehminuten oder 2 min mit dem Fahrrad), daher ist sie optimal für Delegates oder Wochenendheimfahrer, aber auch für zum Beispiel Studenten… Sämtliche Unistandorte im Stadtgebiet sind mit dem Fahrrad oder Bus schnell zu erreichen.
Im Stadtzentrum ist man in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle Schornbaumstraße befindet vor dem Wohngebäude und über die S-Bahn Haltestelle Paul-Gossen-Straße (8 Gehminuten entfernt) ist die Wohnung hervorragend an das Schienennetz für den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sie befindet sich in der Koldestraße in Erlangen in unmittelbarer Nähe vom Siemens Campus (5 Gehminuten oder 2 min mit dem Fahrrad), daher ist sie optimal für Delegates oder Wochenendheimfahrer, aber auch für zum Beispiel Studenten… Sämtliche Unistandorte im Stadtgebiet sind mit dem Fahrrad oder Bus schnell zu erreichen.
Im Stadtzentrum ist man in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die Bushaltestelle Schornbaumstraße befindet vor dem Wohngebäude und über die S-Bahn Haltestelle Paul-Gossen-Straße (8 Gehminuten entfernt) ist die Wohnung hervorragend an das Schienennetz für den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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