Schöne 2,5 Zimmer Wohnung - (voll) möbliert
1.250 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452477
Objektnummer: 421532
Südbalkon
Südbalkon
Wohnzimmer mit Ledersofa
Wohn- und Essbereich
Esszimmer mit Echtholzstühlen
Küche
Kochblock mit Granitblatte
Diele mit Garderobe
Schlafzimmer mit Doppelbett
Fenster zum Innenhof (ruhig)
Platz für Homeoffice
Begehbarer Schrank
Badezimmer mit Badewanne
Großzügige Dusche
Bademöbel
WC, extra
Abstellraum mit Waschmaschine
Hauseingang
Innenhof, Stellplatz
Absperrbarer Innenhof
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.700 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 75 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die Highlights auf einen Blick
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit
integrierter offener Küche. Der gesamte Bereich ist mit Echtholz Eichen-Dielenparkett
ausgestattet und schafft eine helle, moderne Wohnatmosphäre.
Die voll ausgestattete Küche mit einer anthrazitfarbenen Granit-Arbeitsplatte sowie allen notwendigen Elektrogeräte.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett eingerichtet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Zusätzlich bietet ein Schreibtisch ausreichend Platz für die Möglichkeit für
Homeoffice. Auch hier ist Echtholz Parkett am Boden verlegt.
Das Bad en Suite überzeugt mit Dusche, Badewanne sowie einem Balkon, der sich ideal
zum Wäsche aufhängen eignet.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Toilette sowie einen
Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen usw.
In allen Räumen sind elektrische Rollläden installiert.
Schallschutzfenster im Wohnzimmer und in allen anderen Räumen sind die Fenster 3-fach verglast.
Kellerabteil vorhanden
Der Stellplatz kann bei Bedarf genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit
integrierter offener Küche. Der gesamte Bereich ist mit Echtholz Eichen-Dielenparkett
ausgestattet und schafft eine helle, moderne Wohnatmosphäre.
Die voll ausgestattete Küche mit einer anthrazitfarbenen Granit-Arbeitsplatte sowie allen notwendigen Elektrogeräte.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett eingerichtet und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Zusätzlich bietet ein Schreibtisch ausreichend Platz für die Möglichkeit für
Homeoffice. Auch hier ist Echtholz Parkett am Boden verlegt.
Das Bad en Suite überzeugt mit Dusche, Badewanne sowie einem Balkon, der sich ideal
zum Wäsche aufhängen eignet.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Toilette sowie einen
Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschine, Staubsauger, Bügeleisen usw.
In allen Räumen sind elektrische Rollläden installiert.
Schallschutzfenster im Wohnzimmer und in allen anderen Räumen sind die Fenster 3-fach verglast.
Kellerabteil vorhanden
Der Stellplatz kann bei Bedarf genutzt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ein Stellplatz im abschließbaren Hinterhof mit elektrischem Toröffner steht bei Bedarf zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern und weiteren Utensilien eignet.
Bemerkungen:
Ein Stellplatz im abschließbaren Hinterhof mit elektrischem Toröffner steht bei Bedarf zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern und weiteren Utensilien eignet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
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Objektstandort
Neutrograben 11
90419 Nürnberg (Stadtteil St. Johannis)
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Neutrograben 11
90419 Nürnberg (Stadtteil St. Johannis)
- Bayern
Lagebeschreibung:
Direkt vor den Toren der Burgmauer – Schöner Blick auf die Altstadt!
Die Wohnung ist im beliebten Stadtteil St. Johannis
St. Johannis ist beliebtes Trendviertel Nürnbergs – es verbindet urbanes Leben mit historischem Flair.
Hervorragende Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn.
Wenige Minuten Fußweg in die Nürnberger Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt vor den Toren der Burgmauer – Schöner Blick auf die Altstadt!
Die Wohnung ist im beliebten Stadtteil St. Johannis
St. Johannis ist beliebtes Trendviertel Nürnbergs – es verbindet urbanes Leben mit historischem Flair.
Hervorragende Anbindung an U-Bahn und Straßenbahn.
Wenige Minuten Fußweg in die Nürnberger Altstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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