+++ TOP PENTHOUSE-Whg. mit AUFZUG, erstklassige Lage Würselen-Zentrum, Wohnen zum Wohlfühlen +++
760 €
Kaltmiete (netto)
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452159
Objektnummer: 298662
Objekt Discher Straße 60
Drischer Straße 60 (süd)
Treppenhauseingang+Fahrstuhl
Treppenhaus um Fahrstuhl
Wohnungseingang+Fahrstuhl
Wohnungseingang m. Garderobe
Flur mit Garderobe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer u. Esszimmer
Esszimmer u. Küche
Balkonblick süd-west
Balkonblick süd
Balkonblick süd-ost
Terrassenblick süd-west
Terrassenblick süd
Terrassenblick süd-ost
DETAIL: Markise
DETAIL: Heizelement Markise
Küche - Übernahme möglich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Vollbad (Dusche+Wanne)
Vollbad (hier: Dusche)
Gäste-WC
Zwischenflur Schlaf/Badbereich
DETAIL: Eingangstürschließer
DETAIL: Klingelanlage
DETAIL: Fahrradkeller
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 760 € |
| Nebenkosten | 225 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.280 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 75 € |
| Stellplatz Garage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 122 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
+ TOP-Wohnung, erstklassige Lage in Würselen
+ wunderschöner Blick von der Dachterrasse
+ sehr gepflegtes, ruhiges und modernes Mehrfamilienhaus
+ Wohnung befindet sich im 3. OG mit schönem, weitläufigen Blick Richtung Süden
+ Die SCHÖNE KÜCHE (neuwertig) kann vom Vormieter übernommen werden.
+ SEHR GUTER WOHNUNGSSCHNITT:
-> Zimmer 1: Wohnen-Essen 26,39 qm
-> Zimmer 2: Schlafen 19,45 qm
-> Küche: 4,07 qm
-> Bad (Dusche +Wanne, WC): 4,17m
-> Flur: 2,54 qm
-> Diele /Garderobe: 6,51 qm
-> Gäste-WC: 1,23 qm
-> Balkon (süd): 1,50 qm (25%)
-> Abstellraum am Balkon (süd): 0,74 qm
------------------------------------------------------------------
Summe qm insgesamt: 67,14 qm
+ wunderschöner Blick von der Dachterrasse
+ sehr gepflegtes, ruhiges und modernes Mehrfamilienhaus
+ Wohnung befindet sich im 3. OG mit schönem, weitläufigen Blick Richtung Süden
+ Die SCHÖNE KÜCHE (neuwertig) kann vom Vormieter übernommen werden.
+ SEHR GUTER WOHNUNGSSCHNITT:
-> Zimmer 1: Wohnen-Essen 26,39 qm
-> Zimmer 2: Schlafen 19,45 qm
-> Küche: 4,07 qm
-> Bad (Dusche +Wanne, WC): 4,17m
-> Flur: 2,54 qm
-> Diele /Garderobe: 6,51 qm
-> Gäste-WC: 1,23 qm
-> Balkon (süd): 1,50 qm (25%)
-> Abstellraum am Balkon (süd): 0,74 qm
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Summe qm insgesamt: 67,14 qm
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
DER ZUGANG:
+ hochwertiger Hauseingangs- und Allgemeinflurbereich
DIE PENTHOUSE-WOHNUNG:
+ helle, lichte und großzügige Erscheinung der gesamten Wohnung
+ große Fensterfront
+ Fußbodenheizung
+ weiße Fußbodenfliesen und weiße Türen
+ Vollbad (Dusche+Wanne)
+ Gäste-WC
+ Abstellraum für Waschmaschine + Kondenstrockner in Whg.
+ große, elektrische Gelenkarmmarkise für Dachterrasse
+ Einbau-Heizstrahler für Dachterrasse
+ Separater, trockener Stauraum für Dachterrasse
+ Fahrstuhl
+ geräumiger, trockener Keller
+ Trockenraumbenutzung
+ Fahrradkeller
+ Hausmeisterservice
+ Die SCHÖNE KÜCHE (neuwertig) kann vom Vormieter übernommen werden.
+ zu der Wohnung gehört:
Garage direkt am Haus (75,00 EUR/mtl.)
+ oder/und optional:
Stellplatz direkt am Haus (45,00 EUR/mtl.)
Bemerkungen:
DER ZUGANG:
+ hochwertiger Hauseingangs- und Allgemeinflurbereich
DIE PENTHOUSE-WOHNUNG:
+ helle, lichte und großzügige Erscheinung der gesamten Wohnung
+ große Fensterfront
+ Fußbodenheizung
+ weiße Fußbodenfliesen und weiße Türen
+ Vollbad (Dusche+Wanne)
+ Gäste-WC
+ Abstellraum für Waschmaschine + Kondenstrockner in Whg.
+ große, elektrische Gelenkarmmarkise für Dachterrasse
+ Einbau-Heizstrahler für Dachterrasse
+ Separater, trockener Stauraum für Dachterrasse
+ Fahrstuhl
+ geräumiger, trockener Keller
+ Trockenraumbenutzung
+ Fahrradkeller
+ Hausmeisterservice
+ Die SCHÖNE KÜCHE (neuwertig) kann vom Vormieter übernommen werden.
+ zu der Wohnung gehört:
Garage direkt am Haus (75,00 EUR/mtl.)
+ oder/und optional:
Stellplatz direkt am Haus (45,00 EUR/mtl.)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
HINWEIS:
DIESE SCHÖNE, GROSSZÜGIGE PENTHOUSE-WOHNUNG IST IDEAL FÜR 1 oder 2 PERSONEN, da diese Wohnung nicht über ein Kinderzimmer verfügt.
Nebenkosten für
1 Person: ca. 225,00€/mtl.
2 Personen: ca. 250,00 €/ mtl.
+ HAUSTIERE im Sinne des Mietrechts sind nicht erlaubt.
+ Die SCHÖNE KÜCHE (neuwertig) kann vom Vormieter übernommen werden.
In Grundrissen dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Sanitärobjekte dienen ausschließlich der Visualisierung. Sie sind weder maßstäblich, noch lassen sich aus ihnen Rückschlüsse auf sonstige Installationen ziehen.
In Bildern dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände stellen exemplarisch Einrichtungsbeispiele dar und sind nicht Bestandteil des Mietumfanges oder sogar des Mietvertrages.
Bereitstellung Fotomaterial (Auszüge) mit freundlicher Genehmigung von R. Honné
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
HINWEIS:
DIESE SCHÖNE, GROSSZÜGIGE PENTHOUSE-WOHNUNG IST IDEAL FÜR 1 oder 2 PERSONEN, da diese Wohnung nicht über ein Kinderzimmer verfügt.
Nebenkosten für
1 Person: ca. 225,00€/mtl.
2 Personen: ca. 250,00 €/ mtl.
+ HAUSTIERE im Sinne des Mietrechts sind nicht erlaubt.
+ Die SCHÖNE KÜCHE (neuwertig) kann vom Vormieter übernommen werden.
In Grundrissen dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Sanitärobjekte dienen ausschließlich der Visualisierung. Sie sind weder maßstäblich, noch lassen sich aus ihnen Rückschlüsse auf sonstige Installationen ziehen.
In Bildern dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände stellen exemplarisch Einrichtungsbeispiele dar und sind nicht Bestandteil des Mietumfanges oder sogar des Mietvertrages.
Bereitstellung Fotomaterial (Auszüge) mit freundlicher Genehmigung von R. Honné
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Drischer Straße 60
52146 Würselen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
+ im Zentrum von Würselen
+ ruhige Lage
+ im Umkreis von 300m befinden sich:
-> Haupteinkaufsstraße "Kaiserstraße"
-> Ärzte
-> Einkaufsmöglichkeiten (Nahrung, Bäcker, Kleidung)
-> Restaurants
-> Reinigungen
-> Friseure
-> Rhein-Maas-Klinikum
+ im Umkreis von 400m befinden sich:
-> Gymnasium
-> Gesamtschule
-> Grundschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
+ ruhige Lage
+ im Umkreis von 300m befinden sich:
-> Haupteinkaufsstraße "Kaiserstraße"
-> Ärzte
-> Einkaufsmöglichkeiten (Nahrung, Bäcker, Kleidung)
-> Restaurants
-> Reinigungen
-> Friseure
-> Rhein-Maas-Klinikum
+ im Umkreis von 400m befinden sich:
-> Gymnasium
-> Gesamtschule
-> Grundschule
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Dr. Torsten Grützmacher