Wohnen an den Städtischen Kliniken und der Universität

320.805 €
Kaufpreis
71,28 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9451941 Objektnummer: 400977
Ansicht
Wohnung Ost
Garten
Wohnung Süd
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss

Kaufpreis

Kaufpreis 320.805 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 71,28 m²
Zimmer 3
Baujahr 2026
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Exklusive Eigentumswohnung – Wohnen im KfW 40 Effizienzhaus - bis zu 40 % Finanzierung über das Wachstumschancengesetz
Hier verbindet sich anspruchsvolle Architektur mit höchster Energieeffizienz und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Diese 70 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, hochwertige Materialien und einem Wohngefühl, das gleichermaßen modern wie behaglich ist.
Über den Eingangsbereich mit stilvollem Bad betreten Sie das Herzstück der Wohnung: den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit edlem Eicheparkett. Hier verschmelzen Kochen, Wohnen und Entspannen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit Ost-Südausrichtung. Schon am Morgen begrüßt Sie die Sonne, während Sie den weiten Blick über den grünen Garten bis in das Kasseler Becken genießen – ein exklusiver Rückzugsort mitten im urbanen Leben.
Mit dem KfW-40-Standard investieren Sie in die Zukunft: modernste Gebäudetechnik, niedrige Energiekosten und attraktive Fördermöglichkeiten über das Wachstumschancengesetz schaffen langfristige Sicherheit.
Genießen Sie ein Wohngefühl, das Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes verspricht.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
KfW 40 Effizienzhaus – nachhaltiges Wohnen mit höchstem Energiestandard
Energieversorgung durch Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe
Hochwertige Ausstattung: Eicheparkett, moderne Fliesen, 3-fach verglaste Fenster
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Großzügiger Balkon/Terrasse mit Ost-/Südausrichtung und Weitblick
Exklusive Architektur mit klarer, moderner Formensprache
Baujahr 2026–2027

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

sunder plaßmann . noll
plan+bau GmbH

Claudia Sunder Plaßmann
Harald Noll
Treppenstraße 2
D - 34 117 Kassel
Deutschland

fon: +49 (0) 179 8259807
fon: +49 (0) 176 32299086

mail: post@csphn.de
web: www.csphn.de

Amtsgericht Kassel
Handelsregister HRB 18016
USt-Ident.-Nr. DE 325541730

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
34125 Kassel - Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie die Kasseler Innenstadt mit dem Staatstheater, Cafés und Restaurants. Universität und Kliniken liegen ebenso in direkter Nähe wie das Kasseler Umland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine schnelle Anbindung an die Straßenbahn und die Autobahn rundet die hervorragende Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von C. Sunder Plaßmann
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Provisionsfrei Autowerkstatt/ Büro/ Bistroküche/ ...

Hallen / Lager / Produktion
Einbauküche
4509 Krostitz
Zum Verkauf steht eine in 2020 errichtete Gewerbeanlage mit 5 Werkstattboxen a 2 KFZ, 30 Stellplätzen im Freien und 1 überdachter Platz. Zu dem sehr gepflegten Objekt gehört ein Bürokomplex, perfekt ausgestattet, mit ...
1.270.000 €
Kaufpreis
1582 m²
Gesamtfläche

Ruhige 4-Zimmer-Maisonette Whg in 2-Fam. Haus, ...

Wohnung
Balkon
63303 Dreieich
An nettes Paar oder Einzelperson zu vermieten (1-2 Personen). Lichtdurchflutete, wunderschöne und klimatisierte 2-Etagenwohnung in gepflegtem 2-Familienhaus in ruhigem Wohngebiet. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell ...
1.450 €
Kaltmiete (netto)
116 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer

2 WG Zimmer in Stuttgart Gerlingen zu mieten

Zimmer
Einbauküche
70839 Gerlingen
Ich vermiete ab sofort 2 WG-Zimmer in einer schönen 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart Gerlingen. Zimmer 1: Das Zimmer ist ca. 16 qm groß und gut und geräumig geschnitten. Das Zimmer wird unmöbiliert vermietet. Die ...
475 €
Kaltmiete (netto)
16 m²
Wohnfläche
1
Zimmer

Designvilla mit Pool, Lift und Glasarchitektur

Haus
Balkon Einbauküche Garten
24576 Bad Bramstedt
Exklusive moderne Villa mit Pool und beeindruckender Glasarchitektur Einladung: Sehr geehrte Damen und Herren, zum Verkauf steht hier unsere Familien-Villa, direkt in der erste Reihe zum Golfplatz in Bad Bramstedt-Bisse ...
2.150.000 €
Kaufpreis
373 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Neubau**Helle exclusive 3-Zi-Wohnung, KFW40 Plus, Süd ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
73326 Deggingen
Vermietet wird im 2022 Neubau eine helle exklusive 3 Zi-Wohnung mit Süd-Balkon in Aussichtslage, im modernen KFW40 Plus-Effizienzgebäude in ruhiger Ortsrandlage von Deggingen. Gebäude befindet sich in 2ter Reihe am ...
920 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer