Wohnen an den Städtischen Kliniken und der Universität
320.805 €
Kaufpreis
71,28 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9451941
Objektnummer: 400977
Kaufpreis
| Kaufpreis | 320.805 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 71,28 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Eigentumswohnung – Wohnen im KfW 40 Effizienzhaus - bis zu 40 % Finanzierung über das Wachstumschancengesetz
Hier verbindet sich anspruchsvolle Architektur mit höchster Energieeffizienz und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Diese 70 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, hochwertige Materialien und einem Wohngefühl, das gleichermaßen modern wie behaglich ist.
Über den Eingangsbereich mit stilvollem Bad betreten Sie das Herzstück der Wohnung: den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit edlem Eicheparkett. Hier verschmelzen Kochen, Wohnen und Entspannen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit Ost-Südausrichtung. Schon am Morgen begrüßt Sie die Sonne, während Sie den weiten Blick über den grünen Garten bis in das Kasseler Becken genießen – ein exklusiver Rückzugsort mitten im urbanen Leben.
Mit dem KfW-40-Standard investieren Sie in die Zukunft: modernste Gebäudetechnik, niedrige Energiekosten und attraktive Fördermöglichkeiten über das Wachstumschancengesetz schaffen langfristige Sicherheit.
Genießen Sie ein Wohngefühl, das Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes verspricht.
Hier verbindet sich anspruchsvolle Architektur mit höchster Energieeffizienz und einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Diese 70 m² große Eigentumswohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, hochwertige Materialien und einem Wohngefühl, das gleichermaßen modern wie behaglich ist.
Über den Eingangsbereich mit stilvollem Bad betreten Sie das Herzstück der Wohnung: den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit edlem Eicheparkett. Hier verschmelzen Kochen, Wohnen und Entspannen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse bzw. der Balkon mit Ost-Südausrichtung. Schon am Morgen begrüßt Sie die Sonne, während Sie den weiten Blick über den grünen Garten bis in das Kasseler Becken genießen – ein exklusiver Rückzugsort mitten im urbanen Leben.
Mit dem KfW-40-Standard investieren Sie in die Zukunft: modernste Gebäudetechnik, niedrige Energiekosten und attraktive Fördermöglichkeiten über das Wachstumschancengesetz schaffen langfristige Sicherheit.
Genießen Sie ein Wohngefühl, das Weitblick im wahrsten Sinne des Wortes verspricht.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
KfW 40 Effizienzhaus – nachhaltiges Wohnen mit höchstem Energiestandard
Energieversorgung durch Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe
Hochwertige Ausstattung: Eicheparkett, moderne Fliesen, 3-fach verglaste Fenster
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Großzügiger Balkon/Terrasse mit Ost-/Südausrichtung und Weitblick
Exklusive Architektur mit klarer, moderner Formensprache
Baujahr 2026–2027
Bemerkungen:
KfW 40 Effizienzhaus – nachhaltiges Wohnen mit höchstem Energiestandard
Energieversorgung durch Photovoltaik und Luft-Wärmepumpe
Hochwertige Ausstattung: Eicheparkett, moderne Fliesen, 3-fach verglaste Fenster
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Großzügiger Balkon/Terrasse mit Ost-/Südausrichtung und Weitblick
Exklusive Architektur mit klarer, moderner Formensprache
Baujahr 2026–2027
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
sunder plaßmann . noll
plan+bau GmbH
Claudia Sunder Plaßmann
Harald Noll
Treppenstraße 2
D - 34 117 Kassel
Deutschland
fon: +49 (0) 179 8259807
fon: +49 (0) 176 32299086
mail: post@csphn.de
web: www.csphn.de
Amtsgericht Kassel
Handelsregister HRB 18016
USt-Ident.-Nr. DE 325541730
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
sunder plaßmann . noll
plan+bau GmbH
Claudia Sunder Plaßmann
Harald Noll
Treppenstraße 2
D - 34 117 Kassel
Deutschland
fon: +49 (0) 179 8259807
fon: +49 (0) 176 32299086
mail: post@csphn.de
web: www.csphn.de
Amtsgericht Kassel
Handelsregister HRB 18016
USt-Ident.-Nr. DE 325541730
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
34125 Kassel
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
34125 Kassel
- Hessen
Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie die Kasseler Innenstadt mit dem Staatstheater, Cafés und Restaurants. Universität und Kliniken liegen ebenso in direkter Nähe wie das Kasseler Umland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine schnelle Anbindung an die Straßenbahn und die Autobahn rundet die hervorragende Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von C. Sunder Plaßmann
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