Möbliertes Haus 154 m² | 5,5 Zi | Garten | nahe Nienstedten | Wohnen auf Zeit 3–48 Monate
3.790 €
Warmmiete
154 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9451904
Objektnummer: 411584
Wohnzimmer
Vorderseite Gründerzeithaus
Vorderseite - Eingang
Eingang
Balkon 1.OG mit Garten-Blick
Sitzgruppe Ampelschirm, Strom
Treppenhaus
Schlafzimmer 1.OG
Esszimmer EG
Terrasse
Schnitt durch das Haus
Küche
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer Blick in den Garten
Vollbad 1.OG
Durchgangszimmer 1.OG
Schrankwand
Schlafzimmer verdunkelt
Badezimmer 2. OG
Dachgeschoss 2.OG
Treppenhaus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1.-OG
Grundriss 2.OG
Grundriss Keller
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Warmmiete | 3.790 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 9.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 154 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/411584/
Ruhiges, aber angebundenes Leben auf Zeit für Paare oder Familien.
Das Haus ist einzugsbereit, ideal für Expatriates oder Projektmitarbeiter.
Es handelt sich um ein liebevoll renoviertes und eingerichtetes Haus aus der Gründerzeit, erbaut 1910, was sich über drei Etagen erstreckt.
Das Haus ist voll ausgestattet für 6-8 Personen mit Handtüchern und Bettzeug, Geschirr etc.
Alle Zimmer und der Balkon sind in Süd-Ausrichtung. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind von der Straße abgewendet und gehen zur ruhigeren Seite nach hinten raus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und ein Gäste-Bad, das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und zur Terrasse.
Im 1. Stock findet ihr das Master-Schlafzimmer und das Master-Bad mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Ausserdem befindet sich in dieser Etage ein weiteres Zimmer, nutzbar als Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer mit ein bis zwei einzelnen Betten und einem liebevollen Südbalkon.
In der obersten Etage findet ihr ein Schlaf- und Spielzimmer und ein großzügiges Duschbad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Schuppen für Fahrräder, Tische, Stühle und Geräte
Internet mit min. 256mbit und Schreibtisch für Homeoffice inkl.
Ruhiges, aber angebundenes Leben auf Zeit für Paare oder Familien.
Das Haus ist einzugsbereit, ideal für Expatriates oder Projektmitarbeiter.
Es handelt sich um ein liebevoll renoviertes und eingerichtetes Haus aus der Gründerzeit, erbaut 1910, was sich über drei Etagen erstreckt.
Das Haus ist voll ausgestattet für 6-8 Personen mit Handtüchern und Bettzeug, Geschirr etc.
Alle Zimmer und der Balkon sind in Süd-Ausrichtung. Alle Wohn- und Schlafzimmer sind von der Straße abgewendet und gehen zur ruhigeren Seite nach hinten raus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer und ein Gäste-Bad, das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und zur Terrasse.
Im 1. Stock findet ihr das Master-Schlafzimmer und das Master-Bad mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Ausserdem befindet sich in dieser Etage ein weiteres Zimmer, nutzbar als Ankleidezimmer oder weiteres Schlafzimmer mit ein bis zwei einzelnen Betten und einem liebevollen Südbalkon.
In der obersten Etage findet ihr ein Schlaf- und Spielzimmer und ein großzügiges Duschbad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Schuppen für Fahrräder, Tische, Stühle und Geräte
Internet mit min. 256mbit und Schreibtisch für Homeoffice inkl.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Es handelt sich um eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten Strom und Internet.
Mit Strom, Wasser und Heizung und Nebenkosten landet man bei 3790,- Euro pro Monat all in.
Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Ein geschlossenes Parkhaus befindet sich in der Nachbarschaft.
Kosten hierfür liegen bei 60,- Euro inkl. Steuer.
Parkplätze für Gäste abends und am Wochenende und Halteplätze zum Entladen der Einkäufe sind direkt am Hauseingang vorhanden.
In der Nebenstraße und in der Parallelstraße kann man immer kostenfrei und sorglos parken.
Das Haus ist mit allem ausgestattet, was man zum Wohnen und Leben braucht.
7KG Waschmaschine, 7 KG Trockner separat, trockner Keller als Lager, Küchengeräte, Geschirr, Betten, Bettzeug, Handtücher, Föhne, Tische, Stühle, Sofas, Fernseher, Bose Musikanlage, Gartenmöbel mit Sonnenschirm und Polstern...
Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet.
Das Haus wird befristet vermietet.
Eine Mietdauer von 3 Monaten bis 4 Jahren ist möglich
Bemerkungen:
Es handelt sich um eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten Strom und Internet.
Mit Strom, Wasser und Heizung und Nebenkosten landet man bei 3790,- Euro pro Monat all in.
Ein Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
Ein geschlossenes Parkhaus befindet sich in der Nachbarschaft.
Kosten hierfür liegen bei 60,- Euro inkl. Steuer.
Parkplätze für Gäste abends und am Wochenende und Halteplätze zum Entladen der Einkäufe sind direkt am Hauseingang vorhanden.
In der Nebenstraße und in der Parallelstraße kann man immer kostenfrei und sorglos parken.
Das Haus ist mit allem ausgestattet, was man zum Wohnen und Leben braucht.
7KG Waschmaschine, 7 KG Trockner separat, trockner Keller als Lager, Küchengeräte, Geschirr, Betten, Bettzeug, Handtücher, Föhne, Tische, Stühle, Sofas, Fernseher, Bose Musikanlage, Gartenmöbel mit Sonnenschirm und Polstern...
Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet.
Das Haus wird befristet vermietet.
Eine Mietdauer von 3 Monaten bis 4 Jahren ist möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
The house is fully equipped for 6-8 people, including towels,
bedding, dishes, etc.
This is a flat-rate rent including all additional costs such as electricity
and internet.
All living rooms and bedrooms are set back from the street and face the
quieter rear of the property.
On the ground floor, you will find the kitchen, dining room, a guest
bathroom, and the living room with access to the garden and terrace.
On the first floor, you will find the master bedroom and en-suite bathroom
with two sinks, a shower, and a bathtub. Also on this floor is a connecting
room, usable as a dressing room or an additional bedroom with one or two
single beds and a charming south-facing balcony.
On the top floor, you will find a bedroom/playroom and a spacious shower
room.
On the property there is a spacious shed for bicycles, tables, chairs, and
equipment.
The residential complex is located in the Alt-Osdorf district, near the Elbe
River, surrounded by thatched-roof houses and (former) farmsteads, where
urban living meets a rural feel.
Various leisure activities are available in the surrounding area (Hamburg
Polo Club, GTHGC, SVB).
Many parks (Jenischpark, Wesselhoeftpark, Hessepark, Schinkelspark) are
nearby.
Shopping:
Various shopping options are within walking distance in the center of
Alt-Osdorf and at the EEZ (Elbe Shopping Center).
Everything can be reached on foot in 3 to 15 minutes.
A pharmacy, doctors, a supermarket, a drugstore, a coffee roastery with a
cafe, and a very good ice cream parlor are all within easy walking distance
(approximately 300 meters).
Transportation:
There is good public transport access to Hamburg city center via various bus
lines and the S-Bahn (suburban train).
The bus stop Langelohstrasse Nord is 50 meters from the building.
Bus line 392 will take you to the Elbe River and the Teufelsbrueck ferry
terminal (HVV) in about 10 minutes.
The nearest S-Bahn station is Hochkamp, which can be reached by bus in
4 minutes.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
The house is fully equipped for 6-8 people, including towels,
bedding, dishes, etc.
This is a flat-rate rent including all additional costs such as electricity
and internet.
All living rooms and bedrooms are set back from the street and face the
quieter rear of the property.
On the ground floor, you will find the kitchen, dining room, a guest
bathroom, and the living room with access to the garden and terrace.
On the first floor, you will find the master bedroom and en-suite bathroom
with two sinks, a shower, and a bathtub. Also on this floor is a connecting
room, usable as a dressing room or an additional bedroom with one or two
single beds and a charming south-facing balcony.
On the top floor, you will find a bedroom/playroom and a spacious shower
room.
On the property there is a spacious shed for bicycles, tables, chairs, and
equipment.
The residential complex is located in the Alt-Osdorf district, near the Elbe
River, surrounded by thatched-roof houses and (former) farmsteads, where
urban living meets a rural feel.
Various leisure activities are available in the surrounding area (Hamburg
Polo Club, GTHGC, SVB).
Many parks (Jenischpark, Wesselhoeftpark, Hessepark, Schinkelspark) are
nearby.
Shopping:
Various shopping options are within walking distance in the center of
Alt-Osdorf and at the EEZ (Elbe Shopping Center).
Everything can be reached on foot in 3 to 15 minutes.
A pharmacy, doctors, a supermarket, a drugstore, a coffee roastery with a
cafe, and a very good ice cream parlor are all within easy walking distance
(approximately 300 meters).
Transportation:
There is good public transport access to Hamburg city center via various bus
lines and the S-Bahn (suburban train).
The bus stop Langelohstrasse Nord is 50 meters from the building.
Bus line 392 will take you to the Elbe River and the Teufelsbrueck ferry
terminal (HVV) in about 10 minutes.
The nearest S-Bahn station is Hochkamp, which can be reached by bus in
4 minutes.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
22549 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Das Wohnensemble liegt im elbnahen Stadtteil Alt-Osdorf umgeben von Reetdachhäusern und (ehemaligen) Bauernhöfen, wo eine Stadt-Lage auf ein ländliches Wohngefühl treffen.
Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung (Hamburger Poloclub, GTHGC, SVB)
Viele Parks (Jenischpark, Wesselhöftpark, Hessepark, Schinkelspark) sind in der Nähe
Einkaufen:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im Ortskern von Alt-Osdorf sowie im Elbe-Einkaufszentrum.
Man erreicht alles zu Fuß in 3 bis 15 Minuten
Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Drogeriemarkt, eine Kaffeerösterei mit Café und eine sehr gute Eisdiele sind mit ca. 300 Meter sehr gut fußläufig zu erreichen
Verkehrsmittel:
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt durch diverse Buslinien sowie S-Bahn
Die Bushaltestelle Langelohstraße Nord ist 50 Meter vom Haus entfernt.
Mit dem Bus Linie 392 ist mal in ca. 10 Minuten an der Elbe und am HVV - Fähranleger Teufelsbrück.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle heißt Hochkamp und ist mit dem Bus in 4 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung (Hamburger Poloclub, GTHGC, SVB)
Viele Parks (Jenischpark, Wesselhöftpark, Hessepark, Schinkelspark) sind in der Nähe
Einkaufen:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig im Ortskern von Alt-Osdorf sowie im Elbe-Einkaufszentrum.
Man erreicht alles zu Fuß in 3 bis 15 Minuten
Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Drogeriemarkt, eine Kaffeerösterei mit Café und eine sehr gute Eisdiele sind mit ca. 300 Meter sehr gut fußläufig zu erreichen
Verkehrsmittel:
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt durch diverse Buslinien sowie S-Bahn
Die Bushaltestelle Langelohstraße Nord ist 50 Meter vom Haus entfernt.
Mit dem Bus Linie 392 ist mal in ca. 10 Minuten an der Elbe und am HVV - Fähranleger Teufelsbrück.
Die nächste S-Bahn-Haltestelle heißt Hochkamp und ist mit dem Bus in 4 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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