Top saniertes Einfamilienhaus in Lindewerra – 214 m², gedämmt, neue Wärmepumpe

424.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9451896 Objektnummer: 310704

Kaufpreis

Kaufpreis 424.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 214 m²
Grundstücksfläche 389 m²
Zimmer 6
Baujahr 1866
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lindewerra im Landkreis Eichsfeld, Thüringen. Das ehemalige Schulgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 214 qm und wurde in den letzten Jahren umfassend und sehr hochwertig saniert sowie modernisiert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights:

• Wohnfläche: ca. 214 qm
• Zimmer: 6 lichtdurchflutete Räume bieten viel Platz für Ihre Familie
• trotz Fachwerk hohe Decken (ehemaliges Schulgebäude)
• Zusätzlicher Wohnraum: Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur
Verfügung, die vielseitig genutzt werden können
• Küche: Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt
• Bäder: 2 vollständig ausgestattete Bäder
• Kamin: Gemütliche Abende garantiert – das Wohnzimmer verfügt über einen stilvollen
Kamin
• Neue Wärmepumpe: Im Mai 2024 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die für
eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt
• Zusätzliche Räume: 2 Flure, 2 Abstellkammern, ein Heizungsraum, Kellerräume
• Außenbereich: Terrasse, Carport, kleiner Garten mit idyllischem Gartenhaus und
kleinem Teich

Das Haus wurde vollständig gedämmt (Innendämmung mit Holzfaserplatten) und mit neuen Wärmeschutzfenstern ausgestattet, was zu einem hervorragenden energetischen Standard führt. Die neue Wärmepumpe sorgt zudem für überschaubare Nebenkosten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Diese einmalige Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Wenn Sie Interesse haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie mir bitte eine Nachricht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernstem Komfort zu erwerben!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Dorfstr. 41
37318 Lindewerra - Thüringen

Lage & Infrastruktur

Lindewerra liegt im malerischen Landkreis Eichsfeld, direkt an der Grenze zu Hessen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Werratalradweg, markierte Wanderwege und Wassersport.
Die berühmte Teufelskanzel oberhalb des Ortes bietet einen atemberaubenden Blick auf die Werra und das hessische Bergland.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der nur ca. 7 km entfernten Kurstadt Bad Sooden-Allendorf. Dort gibt es Supermärkte wie Aldi, Lidl, Rewe, Tegut, sowie einen dm, Baumärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Ein besonderes Highlight ist die Therme der Kurstadt sowie das historische Gradierwerk.

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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