Kernsantiertes Charmantes 1 Zimmer Appartment
570 €
Kaltmiete (netto)
28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9451840
Objektnummer: 425386
Wohnraum
Niesche Eingang
Küche
Badezimmer
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 570 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 1.710 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 28 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 148 kWh/(m²*a) |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche, gelegen in Nürnberg-Himpfelshof. Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Badezimmer sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Die Küche ist ausgestattet, was Ihnen den Einzug erleichtert. Alle anderen Räume wurden komplett neu bearbeitet und gestrichen - Boden neu verlegt. Dieses Apartment ist ideal für Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Haustiere sind hier leider nicht erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 15.02.2026 verfügbar sein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung - Schufa, Einkommensnachweise (Nachweise Jobcenter ) und Haftpflichtnachweis sind erforderlich.
Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung - Schufa, Einkommensnachweise (Nachweise Jobcenter ) und Haftpflichtnachweis sind erforderlich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Besichtigungen werden nächste Woche - nach derzeitger Planung am 12.02 stattfinden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Besichtigungen werden nächste Woche - nach derzeitger Planung am 12.02 stattfinden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Am Plärrer 8
90429 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Plärrer 8
90429 Nürnberg
- Bayern
Der Himpfelshof, ein charmantes Viertel in der Nürnberger Altstadt, bietet eine lebendige Nachbarschaft mit ca. 2.500 Einwohnern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der U-Bahnlinie U1 sowie den Buslinien 36 und 43 in unmittelbarer Nähe. Das Viertel ist geprägt von historischen Mehrfamilienhäusern und gilt als sichere Umgebung für Familien und junge Berufstätige. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften macht diesen Standort ideal für Liebhaber des pulsierenden Stadtlebens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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