Baugrundstück südlich von Berlin

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14513 Teltow

830.666 € Kaufpreis

106 m²

Offene Küche

Kaufpreis

830.666 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	106 m²
Grundstücksfläche	949 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

In einer gewachsenen Wohngegend von Teltow erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von rund 949 m². Es bietet eine ideale rechteckige Form für vielfältige Bauvorhaben. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Eine kleine Gartenlaube sowie weitere kleine Lagerräume im hinteren Grundstücksteil stehen auf dem Grundstück.

Bebauungspläne liegen für die Straße nicht vor, sodass die Bebauung nach § 34 BauGB im Einklang mit der Nachbarschaftsbebauung möglich ist. Diese umfasst sowohl Bungalows als auch Einfamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Ein besonderes Plus ist die Teilbarkeit des Grundstücks sowie die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung in zweiter Reihe, wie sie in der Straße bereits realisiert wurde.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat

Dieses STREIF Einfamilienhaus besticht durch seine moderne
Bauweise und die hervorragende Schallisolierung der STREIF
Wandkonstruktion, die Ihnen ein ruhiges Wohnen Haus an Haus ermöglichen. Im Badezimmer erwartet Sie eine gehobene Grundausstattung mit Dusche und Wanne.
Das gesamte Gebäude ist als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE konzipiert und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 30.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	30.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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14513 Teltow

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Teltow. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Radwege, die in die Natur und nach Berlin führen. Wälder, Wiesen und Badeseen sind in kurzer Zeit erreichbar und erhöhen den Freizeitwert.