Frische Meeresluft und ein sanfter Wind

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18556 Dranske

552.067 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

552.067 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	646 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälfte bietet auf 117 qm Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit vier Zimmern. Durch die effiziente Bauweise in Kombination mit einer Wärmepumpe wird ein niedriger Energieverbrauch gewährleistet. Die Immobilie überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauausführung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat

Wärmepumpe für effiziente Heizleistung
Modernes Badezimmerdesign
Hochwertige Bodenbeläge
Großzügige Fensterflächen für optimale Belichtung
Gartenbereich mit Platz für Freizeit und Erholung

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 30.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	30.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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18556 Dranske

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Dranske auf der Insel Rügen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, gleichzeitig sind die Ortszentren und die Küstenbereiche schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen ermöglichen, je nach Budget und Wunsch, Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist ideal für alle, die aktiv beim Bau mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in professionellen Händen wissen wollen. Darüber hinaus können Sie Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einbringen, die Ihnen helfen, Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung zu optimieren. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - Ihre Möglichkeiten sind vielfältig.

Ansprechpartner/in: Herr Jörg Knüpfer

06551 12 00

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