exklusives Baugrundstück in Seenähe

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12559 Berlin-Müggelheim

727.130 € Kaufpreis

119 m²

Kaufpreis

727.130 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	119 m²
Grundstücksfläche	854 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer eleganten Stadtvilla auf einem 854 qm großen Baugrundstück in unmittelbarer Seenähe. Diese einmalige Lage kombiniert Ruhe, Natur und gehobenen Wohnkomfort - ideal für anspruchsvolle Bauherren.

Ausstattungsmerkmale

Große Fensterfronten für optimale Tageslichtnutzung
Moderne Wärmepumpenheizung für effizientes und umweltfreundliches Heizen
Hochwertige Materialien und moderne Bauweise

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 30.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	30.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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12559 Berlin-Müggelheim

Lage & Infrastruktur

Seennähe: Nur wenige Gehminuten zum See, ideal für Freizeit, Wassersport und Erholung.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Restaurants gut erreichbar.
Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindungen für Berlin und Brandenburg
Hochwertiges Wohngebiet mit ruhiger Nachbarschaft, perfekte Kombination aus Natur und urbanem Komfort.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen ermöglichen, je nach Budget und Wunsch, Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist ideal für alle, die aktiv beim Bau mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in professionellen Händen wissen wollen. Darüber hinaus können Sie Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einbringen, die Ihnen helfen, Kosten zu sparen und Ihre Finanzierung zu optimieren. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - Ihre Möglichkeiten sind vielfältig.

Ansprechpartner/in: Herr Jörg Knüpfer

06551 12 00

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