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04838 Jesewitz

Frei ab: 01.12.2026

499.000 € Kaufpreis

140 m²

Keller

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksfläche	540 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	01.12.2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus begeistert allein durch seine Farbgestaltung, aber die Vorzüge des Hauses liegen im Inneren. Das Erdgeschoss ist geprägt durch das große Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster optisch aufgewertet wird. Hier kann man bequem auf die Terrasse gelangen, um abends die untergehende Sonne zu genießen oder mit Freunden eine kleine Grillparty zu veranstalten. Ein Gäste - WC, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Raum ergänzen diesen durchdachten Grundriss. Hier hat man die Möglichkeit, sich zurückzuziehen, um ein Buch zu lesen oder am Computer zu arbeiten. Im Dachgeschoss befindet sich das Familienbad und 3 Zimmer. Vom Obergeschoss hat man einen herrlichen Ausblick auf die umgebende Landschaft. Die Höhe des Kniestocks kann individuell und entsprechend den geltenden Bauvorschriften angepasst werden. Mit einem Wort: Ein durch und durch gelungenes Haus! Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Kunststoff
Keller	Ja

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- (dadurch seit 01.30.2023 KfW förderfähig)
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grun

Energie

Energieeffizienzklasse A · 15.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energieeffizienzklasse	A
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	15.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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04838 Jesewitz

Lage & Infrastruktur

Das hier genannte Grundstück ist 543 m² groß und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums .
Das Grundstück ist mit Anschlüssen für Trinkwasser und Strom erschlossen und ein moderner
Glasfaseranschluss der Telekom sind bereits vorhanden.
Gemäß aktueller Vorgaben ist für die Bebauung eine Bauanzeige erforderlich. Die Errichtung eines
Einfamilienhauses ist möglich, wodurch sich das Grundstück besonders für Familien oder
Selbstnutzer eignet, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur sind.
Die naturnahe Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grün schafft ideale Bedingungen für Familien
und Pendler. Der Leipziger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Mit der S - Bahn beträgt die Fahrzeit lediglich 24 Minuten.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung inklusive -Fundamentplatte inklusive (Keller optional) -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Köhler

+49 365 7301290

Weitere Anbieterdaten