Doppelhaushälfte ==== sparsam wohnen

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04463 Großpösna

Frei ab: 01.12.2026

579.000 € Kaufpreis

130 m²

Offene Küche

Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	550 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	01.12.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie das Potenzial einer modernen Doppelhaushälfte, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist. In Großpösna erwartet Sie ein projektiertes Doppelhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise besticht. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion garantiert Ihnen ruhiges Wohnen in Ihrer eigenen Wohlfühloase, selbst in enger Nachbarschaft.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Laminat

Genießen Sie den Komfort einer gehobenen Ausstattung mit stilvollen Laminatböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zum umweltfreundlichen Energiekonzept des Hauses bei. Der KFW40 Standard gewährleistet darüber hinaus eine energieeffiziente Bauweise, die sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bietet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bieten ausreichend Raum für Entspannung und Privatsphäre.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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04463 Großpösna

Lage & Infrastruktur

Die Größe dieses Grundstückes beträgt 577 m²
Auf dem Gelände von 60.000 m² entsteht ein neues
Wohngebiet für Familien und Senioren. Im Bau befindlich
ist ein Pflegeheim, Seniorenbungalows und private
Einfamilienhäuser. Der Kindergarten "Wirbelwind" ist
schon entstanden ein Gesundheitszentrum und ein
Caféhaus sollen folgen.
Durch die direkte Nähe zum Einkaufszentrum Pösna
Park (Neuseenlandcenter) ist die Nahversorgung
sichergestellt. Eine Bushaltestelle befindet sind direkt
am Gebiet.
Großpösna befindet sich in umittelbarer Nähe zu Leipzig
und die nahgelegene Autobahnausfahrt ermöglicht es,
zügig zum Flughafen Leipzig/ Halle zu fahren. Auch sind
in kürzester Zeit die umliegenden Seen der Region zu
erreichen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe richtet sich an alle, die alles aus einer Hand möchten und die Zeitvorteile unserer Bauweise optimal nutzen wollen. Der Preis startet nur für das Haus startet ab 381.371 EUR, abhängig von der gewählten Ausstattung. Zudem können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, um Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, was finanzielle Einsparungen durch niedrigere Kredite ermöglicht. Die Angaben beziehen sich immer auf eine Doppelhaushäfte inclusive Grundstücksanteil.

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Köhler

+49 365 7301290

Weitere Anbieterdaten