Mit Freunden bauen und wohnen..................

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04758 Oschatz

Frei ab: 01.12.2026

489.000 € Kaufpreis

140 m²

Keller

Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	01.12.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr Traumhaus - ein modernes Doppelhaus, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, auf kleinen Flächen effizient und komfortabel zu wohnen. Mit 5 geräumigen Zimmern auf 140 m² Wohnfläche ist dieses Objekt ideal für Paare oder Familien geeignet, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet zwei Schlafzimmer sowie zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum runden das Raumangebot ab. Unser Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung nach Ihren individuellen Wünschen anzupassen und bietet somit die perfekte Lösung für moderne Wohnanforderungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Kunststoff
Keller	Ja

Dieses projektierte Doppelhaus bietet eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Freuen Sie sich auf eine integrierte Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für kühle Räume sorgt. Die Fußböden sind mit hochwertigem PVC ausgelegt, das nicht nur pflegeleicht und langlebig ist, sondern auch durch seine Vielseitigkeit besticht. In puncto Energieeffizienz überzeugt das Haus durch den Einsatz einer modernen Wärmepumpe und erfüllt den KFW40 Standard. Diese Kombination sorgt für geringe Energiekosten und schont zugleich die Umwelt.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 15.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Energieeffizienzklasse	A
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	15.00
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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04758 Oschatz

Lage & Infrastruktur

Das Baugebiet " Fliegerhorst" liegt am Stadtrand von Oschatz. Oschatz ist eine Kleinstadt mit ca, 20000 Einwohnern und einer gewachsenen Infrastruktur. Alle gewünschten Versorgungs- und medizinischen Einrichtungen sind vorhanden. Großstädte wie Dresden und Leipzig sind innerhalb von 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Oschatz ist liebevoll restauriert und hat durch die Markt und den Altmarkt einen hohen Freizeitwert für diejenigen, die der Großstadt entfliehen, aber ihr trotzdem nahe sein möchten. In der Nähe von Oschatz befindet sich die Autobahn A 14 . Die nächsten Mittelstädte um Oschatz sind Döbeln und Riesa. Auch touristisch interessante Orte wie z.B. Meißen oder Radebeul sind von Oschatz aus gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Dieses Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten. Diese Variante umfasst bereits Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht es Ihnen, alle Leistungen aus einer Hand zu beziehen. Damit sparen Sie nicht nur Zeit, sondern profitieren auch finanziell durch den geringeren Kreditbedarf aufgrund der möglichen Eigenleistungen als Muskelhypothek. Entscheiden Sie sich für eine schlüsselfertige Lösung, um die Bauweise optimal zu nutzen - schon ab einem Preis von 440.00 EUR, abhängig von Ihrer gewählten Ausstattung.

Ansprechpartner/in: Herr Joachim Köhler

+49 365 7301290

Weitere Anbieterdaten