Traumhaft gelegenes Grundstück sucht Baufamilie!

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07956 Bad Lobenstein

Frei ab: 2025

299.999 € Kaufpreis

118 m²

Offene Küche

Kaufpreis

299.999 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	118 m²
Grundstücksfläche	500 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	2025
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unsere Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus vorstellen zu dürfen, die es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachleuten übernommen werden.

Das projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Bad Lobenstein am ruhigen Stadtrand. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² erwartet Sie ein Haus mit einer Wohnfläche von 118 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Die gehobene Ausstattung umfasst 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Befeuerungsarten Elektro und Wärmepumpe gewährleisten nicht nur eine effiziente Beheizung Ihres Hauses, sondern tragen auch zur Schonung der Umwelt bei. Mit dem Energietyp KFW40 Standard entspricht das Haus modernsten energetischen Anforderungen, was Ihnen langfristig niedrigere Energiekosten und hohe Wohnkomfort bietet.

Die Umgebung des Standorts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Gleichzeitig profitieren Sie von der idyllischen Lage am Stadtrand mit direkter Anbindung an den Wald sowie einer guten Verkehrsanbindung durch Busverbindungen.

Bei STREIF steht eine umfassende Beratung im Vordergrund. Wir nehmen uns Zeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche genau zu erfassen, um Ihr Traumhaus bis ins Detail zu planen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, Kelleroptionen und Ausbaustufen - ganz nach Ihren persönlichen Präferenzen. Nachdem der maßgeschneiderte Grundriss erstellt wurde und Ihre Zufriedenheit gewährleistet ist, wird die Umsetzung innerhalb weniger Monate realisiert.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Flexibilität eines STREIF-Hauses und lassen Sie sich begeistern von Ihrem eigenen schlüsselfertigen Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Elektro, Luft-Wärme-Pumpe

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07956 Bad Lobenstein

Lage & Infrastruktur

Bad Lobenstein ist eine Stadt in Thüringen, Deutschland. Sie liegt im Osten des Saale-Orla-Kreises und ist bekannt für ihre Kur- und Badeeinrichtungen. Die Stadt befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von Wäldern und Hügeln. Bad Lobenstein ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere die Autobahn A9 ist in der Nähe. In der Stadt gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Freizeitaktivitäten bietet Bad Lobenstein unter anderem Wanderwege, ein Freibad, ein Kurpark und kulturelle Veranstaltungen. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Informationen

Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 90.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!

Ihr STREIF Fachberater
Nicole Bamberger

E-Mail: nicole.bamberger@streif.de

Mobil: 0151-10658277

Hinweis:

Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.

zzgl. Baunebenkosten.

Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.

Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Bamberger

06551 12 00

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