Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
379.995 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9450854
Objektnummer: 2024-050
Projektierung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Bamberger
Häuser mit Herz und Verstand
Kaufpreis
| Kaufpreis | 379.995 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 169 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Auerbach - ein zweigeschossiges, projektiertes Zweifamilienhaus von STREIF, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 169,00 m² bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und zusätzlich die Möglichkeit einer Vermietung oder Nutzung als Generationenhaus.
In der gehobenen Ausbaustufe "FastFertigPlus" erwartet Sie eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort des Hauses abrundet. Die Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dies stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause höchsten Qualitätsstandards entspricht.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche und effiziente Technologie sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Gebäudes und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Als Ergebnis entspricht das Zweifamilienhaus dem KfW40 Standard und erhält die Einstufung als Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur einen geringeren Energieverbrauch, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.
Die Lage in Auerbach bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einem Grundstück zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Ob als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung - dieses Hauskonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität und unterstützt Sie maßgeblich in der Finanzierung. Nutzen Sie die Option zur Vermietung einer Wohneinheit und profitieren Sie von zusätzlichen Mieteinnahmen. Alternativ können Sie mit mehreren Generationen nah beieinander wohnen und dennoch Ihre Privatsphäre bewahren.
Zusätzlich verleiht die Aufteilung auf zwei Etagen jedem Bewohner ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich somit als optimale Lösung für Familien, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen!
In der gehobenen Ausbaustufe "FastFertigPlus" erwartet Sie eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort des Hauses abrundet. Die Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dies stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause höchsten Qualitätsstandards entspricht.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche und effiziente Technologie sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Gebäudes und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Als Ergebnis entspricht das Zweifamilienhaus dem KfW40 Standard und erhält die Einstufung als Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur einen geringeren Energieverbrauch, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.
Die Lage in Auerbach bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einem Grundstück zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Ob als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung - dieses Hauskonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität und unterstützt Sie maßgeblich in der Finanzierung. Nutzen Sie die Option zur Vermietung einer Wohneinheit und profitieren Sie von zusätzlichen Mieteinnahmen. Alternativ können Sie mit mehreren Generationen nah beieinander wohnen und dennoch Ihre Privatsphäre bewahren.
Zusätzlich verleiht die Aufteilung auf zwei Etagen jedem Bewohner ein hohes Maß an Unabhängigkeit und Privatsphäre. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich somit als optimale Lösung für Familien, die Wert auf Flexibilität und Komfort legen. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Sonstige Informationen
Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.
Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.
Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!
Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger
E-Mail: nicole.bamberger@streif.de
Mobil: 0151-10658277
Hinweis:
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.
zzgl. Baunebenkosten.
Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt
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Objektstandort
08209 Auerbach
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
08209 Auerbach
Auerbach im Vogtland ist eine Stadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich etwa 30 Kilometer südwestlich von Zwickau und 20 Kilometer nordwestlich von Plauen.
Auerbach liegt in einem hügeligen Gebiet am Fuße des Erzgebirges. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen. Die Stadt selbst ist von historischen Gebäuden und engen Gassen geprägt.
Sehenswert in Auerbach ist unter anderem die Stadtkirche St. Laurentius, die im gotischen Stil erbaut wurde. Auch das Schloss Auerbach, eine imposante Renaissanceanlage, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus hat man eine schöne Aussicht auf die Umgebung.
In Auerbach gibt es zudem viele kulturelle Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Auerbacher Bergfest oder das Auerbacher Lichterfest, bei denen Musik, Tanz und Unterhaltung geboten werden.
Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über Straßenanbindungen.
Auerbach im Vogtland ist ein attraktiver Ort für Naturfreunde, Kulturinteressierte und all diejenigen, die gerne in einer idyllischen Umgebung leben möchten.
Auerbach liegt in einem hügeligen Gebiet am Fuße des Erzgebirges. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen. Die Stadt selbst ist von historischen Gebäuden und engen Gassen geprägt.
Sehenswert in Auerbach ist unter anderem die Stadtkirche St. Laurentius, die im gotischen Stil erbaut wurde. Auch das Schloss Auerbach, eine imposante Renaissanceanlage, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus hat man eine schöne Aussicht auf die Umgebung.
In Auerbach gibt es zudem viele kulturelle Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Auerbacher Bergfest oder das Auerbacher Lichterfest, bei denen Musik, Tanz und Unterhaltung geboten werden.
Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über Straßenanbindungen.
Auerbach im Vogtland ist ein attraktiver Ort für Naturfreunde, Kulturinteressierte und all diejenigen, die gerne in einer idyllischen Umgebung leben möchten.
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Ansprechpartner/in
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