Wohnkomfort auf einer Etage!

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07985 Elsterberg

Frei ab: 2025

269.995 € Kaufpreis

93 m²

Offene Küche

Kaufpreis

269.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Verfügbar ab	2025
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für maßgeschneiderte Traumhäuser! In Elsterberg erwartet Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Bungalow zu verwirklichen - nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz, um sich frei zu entfalten.

Der Bungalow ist in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung konzipiert. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzuhaben, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden.

Die gehobene Ausstattung des Bungalows in Elsterberg garantiert höchsten Komfort und eine erstklassige Wohnumgebung. Mit 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster wird hier modernes Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, das den Alltag noch angenehmer gestaltet.

Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern bietet auch langfristige Kosteneinsparungen und ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt dieser modernen Technologie ist die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

STREIF bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Bungalows - sei es mit oder ohne Keller, geradlinig oder verspielt. Auch die Dachform lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen: Ob klassisch mit Walmdach oder Zeltdach oder im modernen Bauhausstil mit Flachdach - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Unser erfahrenes Bauberater-Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse ausführlich zu besprechen und gemeinsam Ihren Traum vom perfekten Bungalow zu realisieren. Wir nehmen uns Zeit für Sie und beraten Sie umfassend hinsichtlich sämtlicher Möglichkeiten und Optionen.

Investieren Sie in Ihren persönlichen Lebenskomfort und lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu bauen! Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Luft-Wärme-Pumpe

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07985 Elsterberg

Lage & Infrastruktur

Hohndorf bei Elsterberg ist eine Gemeinde im Vogtlandkreis in Sachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Zwickau und etwa 10 Kilometer südlich von Plauen. Die Gemeinde befindet sich inmitten der hügeligen Landschaft des Vogtlandes und ist umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Bächen.
Hohndorf bei Elsterberg ist eine typische ländliche Gemeinde mit einem idyllischen Dorfkern. Die Straßen sind von traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt. Die Gemeinde hat auch eine kleine, aber charmante Kirche aus dem 19. Jahrhundert.
Die Natur um Hohndorf bei Elsterberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt Wanderwege und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und eine atemberaubende Aussicht bieten. Auch Angeln und Wassersport sind in der Nähe an der Weißen Elster möglich.
In der Umgebung von Hohndorf bei Elsterberg gibt es auch einige interessante Ausflugsziele. Die nahe gelegene Stadt Plauen ist bekannt für ihre historische Altstadt und das Vogtlandmuseum. Zwickau, eine größere Stadt in der Nähe, hat ebenfalls viele Sehenswürdigkeiten, darunter das Robert-Schumann-Haus und das August Horch Museum.
Insgesamt ist Hohndorf bei Elsterberg ein ruhiger und malerischer Ort im Vogtland, der sich ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, eignet.

Sonstige Informationen

Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!

Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger

E-Mail: nicole.bamberger@streif.de

Mobil: 0151-10658277

Hinweis:

Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.

zzgl. Baunebenkosten.

Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.

Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Bamberger

06551 12 00

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