95 Jahre Jubiläum Streif - mit Jubiläumspreisen!

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08280 Aue-Bad Schlema

Frei ab: 2025

269.995 € Kaufpreis

125 m²

Offene Küche

Kaufpreis

269.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	1.500 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	2025
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Sie möchten Ihr Traumhaus bauen und suchen nach einer individuellen Stadtvilla, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann ist dieses projektierte Objekt in Aue-Bad Schlema genau das Richtige für Sie. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und verteilt auf 2 Etagen bietet diese Stadtvilla genügend Platz für Ihre Familie. Neben 4 Schlafzimmern verfügt das Haus über ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Ausstattung der Stadtvilla ist gehoben und entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen energetische Vorteile bietet. Die Befeuerungsart erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen möchten, dann ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" genau das Richtige für Sie.

Was die Gestaltung Ihrer Stadtvilla betrifft, so haben Sie bei STREIF eine große Auswahl an Möglichkeiten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne bunte Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, völlig flexibel - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen.

Des Weiteren bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus. Mit Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen.

STREIF steht für Qualität und Individualität - lassen Sie sich von unseren Experten beraten und verwirklichen Sie mit uns den Traum von Ihrer eigenen Stadtvilla.

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Ich hoffe, diese Beschreibung entspricht Ihren Vorstellungen! Wenn noch Anpassungen nötig sind oder weitere Informationen gewünscht werden, lassen Sie es mich bitte wissen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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08280 Aue-Bad Schlema

Lage & Infrastruktur

Aue ist eine Kleinstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Chemnitz und ist von den Erzgebirgshängen umgeben. Die Stadt befindet sich im Tal der Zwickauer Mulde und ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben.
Aue ist vor allem als traditioneller Bergbauort bekannt, der eine lange Geschichte im Silbererzabbau hat. Die Bergbau-Tradition ist in der Stadt noch heute präsent und die alten Bergbauanlagen sind teilweise erhalten und können besichtigt werden.
Die Innenstadt von Aue ist geprägt von charmanten historischen Gebäuden und kleinen Geschäften. Es gibt auch einige Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Aue, das im Renaissance-Stil erbaut wurde, sowie das Erzgebirgsmuseum, das über die Geschichte und Kultur der Region informiert.
Die Umgebung von Aue bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege führen durch die umliegende Landschaft und bieten spektakuläre Ausblicke auf das Erzgebirge. Auch Radfahren, Angeln und Wassersport sind an der Zwickauer Mulde möglich.
Aue ist außerdem die Heimat des Fußballvereins FC Erzgebirge Aue, der in der 2. Bundesliga spielt. Das Erzgebirgsstadion ist eine beliebte Anlaufstelle für Fußballfans.
Insgesamt ist Aue eine charmante Stadt im Erzgebirge mit einer interessanten Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!

Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger

E-Mail: nicole.bamberger@streif.de

Mobil: 0151-10658277

Hinweis:

Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.

zzgl. Baunebenkosten.

Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.

Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Bamberger

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten